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新余市渝水区下村吴小平煤矿（扩界）采矿权评估报告 山连山矿权评报字[2012]040号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 二。一二年八月十五日 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 新余市渝水区下村吴小平煤矿（扩界） 采矿权评估报告摘 要 山连山矿权评报字[2012]040号 提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真 阅读评估报告全文。” 评估对象：新余市渝水区下村吴小平■煤矿（扩界）采矿权。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 采矿权出让人：江西省国土资源厅。 采矿权申请人：新余市渝水区下村吴小平■煤矿。 评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的：因采矿权申请人申请变更登记采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对国 家出资勘查形成的矿产地 一一新余市渝水区下村吴小平■煤矿（扩界）采矿权进行价值评估， 为江西省国土资源厅出让采矿权、处置采矿权价款提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2012年5月31日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：勘查类型二类三型；评估区面积 0.3984km2;参与评估的（截至2006 年9月底）保有资源储量（122b+332+333） 66.87万吨；（333）可信度系数0.8;评估利用 资源储量61.63万吨；采区回采率88%;可采储量52.52万吨；储量备用系数1.4;生产规模 6.00万吨/年；矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限6.25年；产品方案为肥煤至 焦煤原煤（主要作为动力用煤）;产品不含增值税价格 264.96元/吨（含税价310元/吨）; 采矿权权益系数3.7%;折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选 取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定新余市渝水区下村吴小平煤矿（扩界） 采矿权在评估基准日所表现的评估价值 （价款）为人民币281.65万元，大写贰佰捌拾壹万 陆仟伍佰元整。 法定代表人：李德安 北京山连山矿业开发咨询 有限责任公司 项目负责人：闫桂梅 2012年8月15日 报告复核人：刘和发 评估报告摘要 评估报告正文 TOC \o 1-5 \h \z 一、 评估机构 1... 二、 评估委托人和采矿权申请人 1.. 三、 评估目的 2... 四、 评估对象和评估范围 2.. 五、 评估基准日 4... 六、 评估原则 .5... 七、 评估依据 5... 八、 采矿权概况 7... 九、 评估实施过程 25 十、评估方法 25. H、评估参数的确定 25 十二、评估假设 32 十三、评估结论 33 十四、评估基准日期后调整事项说明 33 十五、特别事项说明 33 十六、评估报告使用限制 34 十七、评估报告日 34 十八、评估机构和评估人员 .35 评估报告附表 附表一新余市渝水区下村吴小平煤矿（扩界）采矿权评估价值计算表 附表二 新余市渝水区下村吴小平煤矿（扩界）采矿权评估可采储量估算表 评估报告附件 附件一 江西省矿业权交易中心2012年5月15日《采矿权评估委托书》 附件二新余市渝水区下村吴小平煤矿《承诺函》 附件三新余市渝水区下村吴小平■煤矿《合伙企业营业执照》 附件四 江西省国土资源厅颁发的C3600002009121120049441《采矿许可证》（副本） 附件五江西省国土资源厅赣采复字[2008]0177号、赣采复字[2012]0006号《预划定 矿区范围批复》及赣采复延字[2011]138号《关丁同意延期划定矿区范围预留期的批复》 附件六江西省国土资源厅赣国土资储备字〔2012〕3号《关丁〈江西省新余市渝水区 下村吴小平煤矿（扩界）资源储量地质报告〉矿产资源储量评审备案证明》 附件七江西省金林矿产资源储量评审有限公司赣金林储审字 [2012]005号《〈江西省 新余市渝水区下村吴小平煤矿（扩界）资源储量地质报告〉矿产资源储量评审意见书》 附件八江西省煤田地质局二二四地质队 2012年元月编制的《江西省新余市渝水区下 村吴小平煤矿（扩界）资源储量地质报告》 附件九 江西省国土资源厅矿产资源开发利用方案审查专家组 2012年2月22日《新余 市渝水区下村吴小平煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案审查意见》 附件十 江西省煤矿设计院2012年2月编制的《新余市渝水区下村吴小平■煤矿扩建工 程矿产资源开发利用方案》 附件^一新余市渝水区下村吴小平■煤矿提供的《2011年下村吴小平■煤矿销售明细帐》 及原煤销售收据 附件十二矿业权评估机构《承诺书》及评估人员自述材料 附件十三矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业