2020年一级建造师《经济》学霸笔记精华版.pdfVIP

2020 年一级建造师《经济》学霸笔记精华版 导读： 有人说《工程经济》在一建的考试中，难度仅次于实务；也有人 说《工程经济》最简单。之所以有些人觉得它难，是因为这部分 人没有掌握它的学习要点。 这份学霸笔记整合了工程经济中的高频考点， 通过思维导图、 表 格、流程图等多种方式将知识点形象的展示给您。 让您不再为学 习“经济”经济而苦恼。 ★重点知识点、关键字用彩色字体标注； ◆ 对比性知识点通过表格方式进行归纳总结； ＊易错点通过 “备注” 的方式再次重点说明； ◎公式列举强化记忆； ▲思维导图、流程图让知识点的更加清晰； ●图片的插入让您的学习不再枯燥乏味！ 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 一、资金时间价值的概念 2. 影响资金时间价值的因素 逻辑关 2 1Z101012 资金等值计算及应用 ★不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫 等效值。 ★如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等。 ★影响资金等值的因素有三个： 资金金额的多少、 资金发生时间 的长短、利率（或折现率）的大小。 一、现金流量图的绘制 ◆现金流量图绘制的三要素：现金流量大小、方向、作用点。 ◆现金流量图绘制的四个要点： ①横轴表时间轴， 向右延伸表示时间的延续； 时间轴上的点称为 时点，通常表示的是该时间单位末的时点； ②垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况 ( 对投资人而言，箭 头向上表流入，向下表流出 ) ； ③在现金流量图绘制中， 箭线长短只要能适当体现各时点现金流 量数值的差异， 并在各箭线上方 （或下方）注明其现金流量的数 值即可； ④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点 （当期末下期初） 。 二、等值计算 等值计算公式使用注意事项： 1. 上述公式的应用条件：P 代表 0 期末；F 代表 n 期末；A 发生 在各期 (1-n) 末; 2. 前两个公式中 n 代表计息周期个数，i 代表计息周期利率；后 两个公式中 n 代表 A 的个数， i 代表两个 A 之间时间段的有效利 率。 3. 当问题包括 A 与 F 时，系列的最后一个 A 是与 F 同时发生。 4. 当问题包括 P 与 A 时，系列的第一个 A 与 P 隔一期； 即 P 发生 在系列的第一个 A 的前一期。 1Z101021 经济效果评价的内容 一、基础性知识 ★经济效果评价是采用科学的分析方法， 对技术方案的财务可行 性和经济合理性进行分析论证， 为选择技术方案提供科学的决策 依据。 ★经济效果评价方法【按评价是否考虑融资分类】步骤： 融资前分 融资后分 初步确定融资方 非经营性项目 财务生存能力 经营性项目 盈利能力 财务生存能力 偿债能力 ★经济效果评价方案 ★项目计算期： （1）建设期：从资金正式投入开始到技术方案建成投产为止所 需要的时间。 （2 ）运营期：运营期分为投产期和达产期两个阶段。 ①投产期： 技术方案投入生产， 但生产能力尚未完全达到设计能 力时的过渡阶段。 ②达产期： 生产运营达到设计预期水平后的时 间。 备注： 建设期只有现金流出，而运营期既有现金流入又有现金流出。 1Z101030 技术方案不确定性分析 1Z101032 盈亏平衡分析三、 量 本利模型 量本利模型公式： B=S-C=P×Q-T