简阳市贾家镇总体规划说明书100.docVIP

简阳市贾家镇总体规划 说明书 PAGE 8 PAGE 25 说明书 目 录 TOC \o 1-2 \u 第一章 概况 1 一、镇域概况 1 二、城镇概况 2 三、特点与问题 2 第二章 规划背景及对上轮规划的评价 3 一、规划背景 3 二、上版规划评价 4 三、本次规划重点 4 第三章 区域发展协调规划 5 一、贾家镇与城市发展带的关系 5 二、区域协调规划 5 第四章 总 则 5 一、规划依据 5 二、规划指导思想 5 三、规划期限、范围、内容 6 四、规划目标 6 第五章 人口发展及城镇化水平预测 7 一、人口构成 7 二、人口与城镇化水平预测 7 第六章 镇域总体规划 8 一、社会经济发展规划 8 二、镇域产业布局结构 8 三、镇村体系规划 8 四、镇域公共设施规划 9 五、镇域空间管制规划 10 六、镇域产业布局规划 11 七、镇域道路交通规划 11 八、 镇域市政基础设施规划 12 九、环境保护与环卫设施规划 13 十、镇域综合防灾规划 13 第七章 城镇建设规划 14 一、城镇性质 14 二、城镇人口与用地规模 14 三、城镇发展方向选择 14 四、城镇功能结构布局 14 五、城镇区用地布局规划 14 六、城镇区公共配套设施规划 15 七、城镇区绿地景观组织 16 八、城镇区道路交通规划 18 九、城镇市政基础设施规划 19 十、城镇区管线综合规划 23 十一、城镇区竖向规划 23 十二、城镇区环境保护与环卫设施规划 23 十三、城镇区综合防灾规划 24 第八章 分期分区实施计划 25 一、规划目标 25 二、规划年限与规模 25 三、城镇区近期规划 26 四、实施规划的措施及建议 26 概况 一、镇域概况 1、区位交通 简阳市贾家镇位于四川盆地西部、龙泉山东麓。东邻石盘、太平两镇，南接高明、坛罐二乡，西连五指和老君两乡，北倚简阳市龙泉驿。全镇幅员面积约77平方公里，是成都向东向南扩展辐射的第一镇。贾家镇区位条件优越，距离省会成都市区（三环路）仅25公里，离成都市郊不到5公里；距简阳城区23公里。交通便捷：G318国道和石（盘）三（岔）公路、“成（都）简（阳）快速通道”穿镇而过。G318国道连接西部重城成都，延伸至广东广州，其中约有28公里在贾家镇境内。石三公路连接石盘龙泉湖、三岔湖两个旅游景点，是近十年响应“一山两湖（石盘龙泉湖、三岔三岔湖、龙泉驿区龙泉山）旅游开发”号召修建的快速旅游线路。新建通车的成简快速通道，使上至成都、下到简阳的时间由原来的1-2小时缩短为0.5-1小时，成了贾家镇第三条“经济命脉”。通过这些线路可直达成都、简阳、三岔、石盘；延伸可到达北京、昆明、重庆、上海、广州、厦门、双流、仁寿、安岳等多个贸易口岸、周边乡镇。全镇公路硬化率亦达到100%。 2、自然地理 贾家镇东西宽约10公里，南北长约14公里，幅员面积约77平方公里。贾家镇地貌以浅丘为主，其次为低山和河坝冲积平原，丘陵约占总面积的88.13%。镇境属中亚热带湿润气候。年均气温17.7℃，年均降雨量882.9毫米 3、行政区划及人口 贾家行政区域为三个片区（贾家、久隆、柏林）25个村。贾家片有8个村（健康、断颈庙、团河、活水、二道桥、五里、竹林、滴水等村）；柏林片有8个村（洗银、埝水、天宫山、民房、高坡子、劳动、兴隆、协合等村）；久隆片有9个村（久隆、车厂、麦地、十八梯、快乐、大山、王家岩、菠萝、双林等村）。全镇共有210个农业生产合作社；有两个社区居委会，即城北社区和城南社区。 根据城镇相关部门统计，全镇总人口53494人，其中农业人口26330人，占总人口的49.22%；非农业人口27164人，占总人口的50.78%。汉族人口约占总人口的99.97%，余为少数民族，分别是：回、满、藏、彝族等。 4、经济状况 2011年，全镇国内生产总值14.2亿元，工业总产值78.3亿元，农业总产值 5.2亿元，企业入库税金7483万元，财政一般预算收入2300万元。贾家镇现有4万亩优质水果和1.4万亩优质蔬菜，农民的收入已由传统粮食生产过渡到规模化果蔬生产上。为进一步实现农村经济高速发展，全镇倾力打造“三大配送基地”（果蔬配送基地、肉食品配送基地、