工程被处置承包人能否优先受偿.docxVIP

第 第1页共1页 工程被处置承包人能否优先受偿 一、 建筑工程承包人的优先受偿应以标的物未被处置为前 提，如果该标的物已被处置，则不能就该标的物行使优先受偿 权，建筑工程公司只能向人民法院申报一般债权。 二、 建筑工程承包人的优先受偿工程价款不应以该工程有无 被处置为前提。本案中建筑工程承包人应享有优先受偿权，其范 围为承包人建设工程中应当支付的工作人员报酬、材料款等实际 支出的费用。 三、 建筑工程公司应有权优先受偿，但优先受偿的范围以该 工程房改后实际收入为限。否则会损害破产企业的权益，影响企 业职工工资的清偿。 “优先受偿”权是先取特权我们认为，《合同法》286条所规 定的优先受偿权实际