某住宅楼施工方案(完整版).docVIP

第 PAGE \* Arabic 1 页某住宅楼施工方案(完整版) 9＃、10＃、16＃住宅楼施工组织设计 第一章 工程概况、编制依据、及施工部署 1、工程简况： 工程名称：赤峰华都房产9.10.16＃住宅楼 工程地址：红山区东城大街。 主楼结构：砖混结构、桩基础。 层 数：6层。 建筑面积：11747㎡。 质量要求：合格工程。 工 期：180天竣工。 2、主要编制依据： (1)、招标文件（技术文件） (2)、国家现行建筑施工验收规范、及工艺标准。 (3)、工程具体地址、环境气候、水文、地质、交通等实际情况。 3、总体部署： 该工程设一管理人员完整的现场施工项目部，包括项目经理、技术负责人、质检员、技术员、施工员、安全员、材料员、造价员、资料员、试验员、会计员等，负责整个标段的施工组织。 技工大部分为企业职工，部分为有较长期、稳定合作关系的市场招募的技力工。 施工机械设备自基地直接运输至工地；建筑材料均能从工程地址附近、及周边城镇、市区采买。 公司由主管经理直接负责、协调项目部相关事宜。 4、施工现场组织机构框图 公 司 公 司 现场 现场·项目经理 财务负责人设备材料 财务 负责人 设备材料 负责人 技术负责人（项目总工） 试验、 试验、 资料员 水暖工程师 水暖 工程师 安全员 土建工程师电气 土建 工程师 电气 工程师 施工员 各 专 业 施 工 班 、 组 长 各 专 业 施 工 班 、 组 长 第二章 施工准备、施工计划 1、施工准备： 完成承包合同的签约之后，组织有关人员熟悉合同内容，学习合同文本（包括图纸）。完成现场的临时道路的规划。 联系施工用电，立杆架线引进现场。为了防止有时停电造成停工，工地准备两台50KW的发电机以备用。组织、准备施工用水，以满足施工和生活用水之用。 技术准备： 1?）成立项目经理部，完善施工技术、安质、设备、物资、计划、 财务、资料室等人员的编制，加强技术力量； 2?）熟悉图纸，领会设计人设计意图； 3?）进行图纸会审，并整理打印发放有关人员； 4?）编制作业指导书及重要部位技术交底； 5?）编制施工预算和材料用量计划； 6?）办理水准点和坐标控制点的正式移交手续。 现场准备： 1?）按平面规划建造现场办公室、职工宿舍、监理办公室和宿舍、厕所、库房、工地试验室、医疗服务室的临建设施； 2?）完成场区内的道路硬化，设置施工机械停放场、水泥、砂子堆放区，钢筋加工厂，砼搅拌站，模板停放场等临设，配置必要的管理干部和操作人员；???? 设备准备：???? ?1?）安装砼、砂浆搅拌机；钢筋加工设备进场就位；????? 2?）小型工具等进场，准备塔式吊车进场；????????3）电子计量设备；实验室设备的安装。???? 材料准备? ?? 1?）组织主要材料的货源，安排首批材料进场； 2?）木材、钢材、砖、水泥、砂子、石子的定货并报监理检验。????9?、其它事项：?? ?1）?质量控制过程中需要做的试验，应在监理工程师在场的情况抽 样送检。监理工程师另有规定者除外。 2）?筹集劳动力，进行进场三级安全教育，进行分工种的操作控制培训，办理有关保险等各方面的手续； 3）?制订工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营、财务、设备机具、材料、现场文明、政治思想、生活福利后勤服务等一系列的管理制度。 2、施工进度、设备、人员、平面布置计划： 1、按业主要求，计划开工日期为：180天。 2、中标后、正式签订合同前，管理人员既可携带部分工人进场，进行前期临建、测量、物资、机械准备工作。 3、技力工人员进场计划表 4、施工设备计划表 5、检验实验仪器计划表 见以下各部分相应表格6、人力、设备、材料来源表 见以下各部分相应表格 7、施工进度计划表 8、施工现场平面布置图 劳动力计划表 工 种 基础阶段 （人） 主体阶段 （人） 装修、安装 （人） 力 工 66 78 58 木 工 15 21 5 钢筋工 12 18 3 砼 工 4 8 4 瓦 工 18 28 5 架子工 6 10 4 机械手 8 12 6 电 工 6 10 10 水暖工 5 8 15 抹灰工 6 9 36 焊工 4 6 2 油涂工 0 0 25 合 计 =SUM(ABOVE) 150 =SUM(ABOVE) 208 =SUM(ABOVE) 173 拟投入的主要施工机械设备表 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 台 数 制造 年份 功率 （KW） 1 卷扬机龙门架 SSE200 3 2006 15.5 2 塔 吊