防水重点项目施工专项方案样稿.docVIP

目 录 TOC \o 1-3 \u 1、编制说明 1 1.1 编制标准 2 1.2 编制依据 2 2、工程概况 2 2.1工程概况 2 3、施 工 布署 8 3.1施工现场准备 2 3.2 技术准备 8 4、施工方案 9 4.1.施工方案 9 第一节 JS防水涂料施工方案 9 第二节 屋面自粘性聚合物改性沥青防水卷材施工方案 12 第三节 质量安全管理 12 4.2质量控制方法 12 4.3应注意质量问题 12 5、安全目标及管理方法 14 5.1 安全目标： 14 5.2 重大危害原因及关键管理方法 14 6、环境及文明施工管理目标及方法 15 6.1 管理目标 15 6.2环境管理方法 15 1、编制说明 1.1.编制标准 (1)防水工程是本工程关键和难点，确保关键、统筹安排，严格遵守施工要求和质量管理规程施工。 (2)依据工程项目标内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动紧密衔接，加紧施工进度，缩短工期，确保施工质量。 (3)选择优异施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提升工程质量。 1.2.编制依据 (1)施工组织设计 (2)设计图纸，标准做法图集 (3)工程应用标准、规范、规程。 序号 类别 规范、规程、标准名称 编号 1 国家 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300- 2 国家 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208- 3 国家 《地下工程防水技术规范》 GB50108- 4 国家 《屋面工程技术规范》 GB50345- 5 国家 《住宅室内防水技术规范》 JGJ298- 6 国家 《建筑外墙防水工程技术规范》 JGJ/J235- 2.工程概况 2.1、总体介绍 序号 项目 内容 1 工程名称 徐州万科淮西路KLM地块七街区项目 2 工程地址 徐州市泉山区淮海西路和工农北路交叉口 3 工程性质 住宅、地下车库 4 建设单位 徐州鼎尚置业 5 设计单位 厚石建筑设计（上海） 6 监理单位 上海智达工程顾问 7 施工总承包单位 浙江中鹰建筑 8 协议承包范围 土建、装饰、给排水、电气、暖通 2.2、建筑设计介绍 序号 项目 内容 1 建筑功效 住宅 2 建筑特点 由5栋高层及1 个地下室组成，其中2#、5#楼地下室为负二层，其它楼号为负一层，负一层为人防地下室。 3 建筑总面积 约106503㎡ 4 建筑层数 地上 33 地下 1/2 5 建筑层高 地下部分 地下一层 3.5/5.25/4.85/4.1/ 3.7m 地下二层 3.5m 地上部分 标准层 2.9m、3m 非标层 3.3/3.8/4.0/4.8/6.35 6 黄海标高 36.20米 7 建筑高度 室内外高差（m） 0.3 正负零绝对标高 36.20 建筑总高（m） 97.35米、97.65米 8 建筑防火 建筑耐火等级为一级；设备管井门采取丙级防火门；防火墙和公共走廊上疏散用平开防火门应设闭门器,平开防火门安装闭门器。 9 建筑人防 地下二层人防工程，平时为汽车车库，战时为人员掩蔽体。防化等级：二级人员掩蔽体，丙级；人防地下室类别：甲类；抗力等级：防核武器6级，防常规武器6级。 10 墙面保温 外墙面保温：75厚岩棉板； 11 外装修 外墙装修 外墙花岗岩干挂、外墙涂料、外墙真石漆 门窗工程 商业部分为断桥铝合窗，住宅部分为塑钢门窗 屋面工程 详后。 12 内装修 顶棚 刮腻子、刷内墙涂料 地面 水泥砂浆、大理石、防滑地砖等做法； 内墙 陶瓷面砖、刮腻子喷涂、大白等做法 门窗工程 铝合金窗、门、防火门、人防门 楼梯 双跑楼梯 公用部分 精装 13 防水工程 地下室底板 1.5厚防水涂膜； 施工缝：水平缝中埋式金属止水钢板。 屋面 屋面防水等级1级，做法：1.5厚JS防水涂料+3.0厚自粘型聚酯高聚物改性沥青防水卷材 地下室侧板 1.5厚JS∏高分子防水涂膜 地下室顶板 1.5厚JS∏高分子防水涂膜+3.0厚自粘型聚酯高聚物改性沥青防水卷材 阳台、露台厨房 1.5厚JS防水涂膜 厕所浴间 1.5厚JS防水涂膜 防水施工工程做法： 名 称 应用 部位 工 程 做 法 备 注 顶板1 种植顶板（防水等级为一级） 覆土或面层见景观施工图 土工布一道 100厚碎石疏水层（粒径50~80） 70厚C30细石混凝土，板面找坡，内配?4@100双向钢筋网，粉平压实抹光，每6mX6m设分隔缝，缝宽10mm,缝内钢筋切断，嵌防水油膏 塑料薄膜隔离层一道0.03~0.05厚 4厚耐根穿刺高聚物改性沥青防水卷材一道 30厚1：3水泥砂浆保护层 8. 1.5厚JS‖型防水涂膜 9. 20厚1：3水泥砂浆找平层 10. 最薄处30厚1:8水泥加气混凝土块（或1:8水泥陶