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监理月报2014年11月 a j~~t 山东省建设监理咨询有限公司 山东润业？ 117°青年家园项目监理部 2014年11月30日 一、工程概况 1、 工程简介 润业?117°青年家园项目工程位于济南市历城区内，工业南路以北，七里河路以东，华信 路以西。该项目是由2#楼 12层高层住宅、1#楼 16层商住楼和一栋三层商业群房以及地下停 车库组成，高层建筑与地下车库连通。 2、 参建单位： 建设单位：山东润业房地产开发有限公司 勘察单位： 济南市勘察测绘研究院 设计单位： 山东省华都建筑设计院有限公司 项管单位： 山东三箭建设工程管理有限公司管理咨询公司 监理单位： 山东省建设监理咨询有限公司 施工单位： 广东润民建安工程有限公司济南分公司 山东省建设监理咨询有限公司 JLYB 二、本月工程概况 工期记录 2013/4/22 已过工期222天 人员机 械组织 正常 安全事故 无 设备运转 正常 质量评定 合格 付款情况 无 协调解决 问题 无 天气情况 多云、晴、雨、阴 晴阴23天 雨7天 三6级0天 平均气温 上旬9.9 0C 中旬80C 下旬80C 、本月工程形象进度及下月进度计划 本 月 大 事 记 录 济南市质安站检查 本月工程 形象进度 1、 1#楼4 16层墙面、顶棚第二遍腻子。 2、 1#楼住宅部分真石漆完成80% 3、 1#楼住宅部分、进户门、防火门安装完成。 4、 1#楼 4层卫生间、厨房间、阳台、楼面防水、面砖铺贴。 5、 1#楼商业房幕墙弹线、准备工作。 6、 1#楼屋面栏杆焊接。 7、 2#楼楼梯栏杆焊接。 2#楼 8 12层插座、开关面板安装。 9、 2#楼 1 — 3层墙面、顶棚二遍腻子。 10、 2#楼真石漆喷涂。 11、 地下车库地面钢筋绑扎，砼浇筑完成。 下月工程 进度计划 1、 1#楼负层顶棚、墙面第遍腻子。 2、 1#楼住宅部分外墙真石漆。 3、 1#楼消防喷淋管道及弱电。 4、 1#楼住宅楼梯栏杆扶手焊接。 5、 1#楼 4层以上插座、面板安装。 6、 1#楼商业房南立面幕墙施工。 7、 2#楼北立面真石漆。 2#楼电梯门套金属饰面板施工。 9、 地下车库配电间门洞口填充墙施工。 10、 西南角沿街房屋面防水保温施工。 11、 东北角沿街房腻子。 12、 东北角沿街房外墙保温。 13、 钢结构防火涂料喷涂 内容 计划完成项 实际完成项 偏差情况 提前 延后 1#楼 住宅腻子，外墙 真石漆，进户门， 防火门，4层卫生 间、厨房间、阳 台、楼面防水、 面砖铺贴，楼面 栏杆，幕墙弹线 准备工作， 住宅4—16层第 二遍腻子，进户 门、防火门，4 层卫生间、厨房 间、楼面防水、 面砖铺贴，楼面 栏杆已完成。外 墙真石漆完成 80%幕墙已弹线 准备工作已开始 南立面基础外围 开挖、防水施工。  2#楼 8 —12层插座、开 关面板安装， 住宅部分真石 漆， 1 — 3层二遍腻 子， 8 —12层插座、开 关面板安装 1 — 3层二遍腻 子， 住宅部分真石漆 完成80% 屋面栏杆，原因： 1#楼屋面栏杆拖 期，人员组织不 到位。 地下车库 地下车库地面钢 筋绑扎、砼浇筑 地面钢筋绑扎、 砼脚注已基本完 成 原因分析 主要是人员组织不到位。 1、通过监理例会督促施工单位合理安排施工工序， 科学有效的组织 采取的措施 施工； 及效果 2、通过召开施工进度专题会议， 督促施工单位完成所排进度计划的 施工内容，并及时调整各周计划，以满足总进度计划的要求 四、本月工程进度情况总结 五、本月各工程质量情况 内容 分部分项 验收情况 土建 1、1#楼进户门、防火门。 合格 2、1#楼屋面栏杆焊接。 合格 3、2#楼 1 — 3层腻子 合格 4、地下车库钢筋绑扎。 合格  安装 1、1#楼楼内穿带线 合格 2、2#楼 8 12层插座、开关面板。 合格 纠偏 措施 以及 效果 1、 监理部加强对施工过程的监控，巡视发现问题及时进行处理 2、 通过每周二施工质量大检查及时发现问题进行处理 3、 下发《监理通知单》要求施工单位对不合格部位进行整改 4、 召开质量专题会，及时解决巡视中出现的质量问题 5、 通过监理例会，督促施工单位加强施工质量管理，完善管理体系 六、投资控制与工程款支付 内 容 本月情况 报量及审核情况 无 工程款支付情况 无 支付情况分析 无 七、合同及其它事项处理情况 内容 本月情况 工程变更 及图纸 无 工程延期 无  费用索赔 无 八、现场安全文明施工情况 项目 检查项目内容 本月检查情况 安全 防护 施工用电、机具 合格 “三宝、四口”防护 合格 现场防火安全 合格 场容 场貌 物料堆放 合格 临时水、电、道路管理 合格 生活 卫生 食堂 合格 宿舍 合格 厕所 合格 环保 咼空弃物 无