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一般工程施工合同书 一般工程施工合同书【一】 合同编号：____________________ 签约地点：____________________ 审核部门(人员)：______________ 建设单位(以下简称甲方)：______________ 施工单位(以下简称乙方)：______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 第一条 工程项目 (一)工程地点： (二)工程内容：具体详见附件(工程说明)建设工程施工合同范本(三)承包方式：包工包料。 第二条 工程造价为人民币：(大写) 元整。(本价款为含税价款)。 第三条 合同工期 1.双方商定总工期 天。 开工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。 2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条 工程质量标准(详见附页)和保修期 (一)工程质量标准按国家现行施工规范及甲方要求验收。 (二)工程保修按建设有关规定执行。此工程保修自竣工验收签字之日起计算一年。 (三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条 材料设备供应 (一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购，严禁以次充好。 (二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。 第六条 付款方式 (一)合同签署后五日内，甲方付总造价的30%给乙方; (二)当工程竣工验收后甲方支付竣工结算总价的 67 %; (三)剩余3 %工程款在竣工验收之日起，保修期结束后一次结清。 第七条 责任范围 (一)甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通; 2、及时组织工程竣工验收工作; 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 (二)乙方责任： 关于设计费用支付节点的约定。虽然格式条款中可能对设计费用节点按设计文件的提交时间确定，但是也不排除发包方会有特殊要求，例如经过审批部门审批之日作为支付节点，对于此类情况，我们在9月15日向贵司提交的《法律风险报告》中提到，对于节点的设计一定要在贵司能够掌控的范围内，即使发 1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 (1)承包人应加强对现场施工人员防火、防盗、工伤、意外等安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 (2)乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。 (3)乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。 2、负责做好材料、设备的采购，保管工作： 3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。 第八条 其它事项 (一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则： 1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”，由甲方主管经理签字; 2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可; 3、增加或变更内容所需材料必须落实; (二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负; (三)合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。 (四)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。 工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%， 余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。 第九条 本合同一式 贰 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。 甲方签字：__________ 乙方签字：__________ 甲方盖章：__________ 乙方盖章：_