奥鹏20年秋季 东财《资产评估》单元作业一_10答案.docVIP

奥鹏 东北财经大学 2020年秋季学期 在线作业 1119255375 1.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）。 A.0.992??B.0.986??C.0.981??D.0.930?? 【参考答案】: B 2.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )。 A.2536万元??B.5360万元??C.1778万元??D.1636万元?? 【参考答案】: C 3.