不良资产处置的8个痛点[整理].pdfVIP

不良资产处置的八个痛点 不良资产利润空间很大，但风险和利益并存，有这么大的利润空间，肯定 就有相应的一些难点和痛点。今天跟大家总结的是不良资产处置和流转的痛点。 1、流通困难 流通困难是不良资产存在的最大的问题，不良资产之所以不良，就是因为 流通出现了问题。也就是处置的过程中，会存在许多障碍，排除这些障碍需要 花一定的时间和精力，从而导致流通困难。 2、没有统一标准 没有统一标准是指，每一笔债权所包含的特点都不同，而且每笔债权所涉 及的抵押物，在处置的时候遇到的障碍和原因也是不同的。所以不良资产的处 置，并不能做成一个标准化的产品，每个不良资产的处置都会是一个完全不同 的故事。 3、收益不确定 不良资产的处置收益无法完全确定，无法完全预期。不良资产收益的不确 定性，也就是说就算是在一开始的时候，对某个不良资产进行评估，预计可以 收回多少款，预计中间可能存在的利润空间，但在实际的处置过程中，可能会 不断的发现一些新的问题，这些可能还是之前没有察觉的，比较隐蔽的一些问 题，而这些都有可能最终导致不良资产的最后收益不确定。 4、跨区域处置难 跨区域处置，涉及到很多方面，比如不同的地区的司法环境、经济环境、 以及信用体系肯定会有差异，甚至是出现地方保护的情况。另外，一个团队的 一些关系网和资源网，可能也只是在这个团队的所在地的一些城市有效，如果 出了这个地区，可能很多工作就会较难以实施。 5、法律风险大 由于我国不良资产种类繁多，涉及法律关系复杂，因此，处置时面临着巨 大的法律风险。这种法律风险主要是指在不良资产处置中，由于工作疏忽，将 法律上应当主张的权利予以放弃，或者由于处置方案违反国家有关法律规定， 导致资产处置出现法律障碍或漏洞，而给资产处置带来损失。 6、信息不对称 不良资产是一个信息严重不对称的行业，赚钱主要是靠信息不对称赚钱； 谁能获得更多的信息，将决定谁能获得更大的价值。因此，近年来，全国各地 出现了一批 “买包专业户”，在买进与卖出之间，这些 “买包专业户”吃的 是 “信息差价”。 银行不良类资产包涉及的凭证内容很多，包括：法院判决书、执行裁定、 借款合同、担保合同、抵押合同、现场照片、债转协议等。相关凭证信息没有 研究透彻，处置就会遇到障碍。 7、进入门槛高 不良资产投资的进入门槛极高。新进的投资者没有经验很容易陷入债务泥 潭而无法自拔。此外，不良资产投资对处置的能力要求很高，不良资产需要通 过各种重组、剥离、司法行为等进行处置，对专业能力的要求极高。一般投资 者（尤其是高净值个人、机构投资者）不应该自己行动，而应该首先选择和市 场上领先的不良资产投资机构进行合作，共同分享这一掘金盛宴。 8、处置周期长 本轮资产处置的周期明显变长，难度也在加大。相关数据统计数据显示， 不良资产处置平均时间不低于 6 个月。项目情况不同，处置周期也不同，少则 一个月，多则几年。处置周期长，加大了处置的难度和成本。 这些就是小编总结出来的，关于不良资产在处置和流转的过程中，一些痛 点和难点。那么不良资产存在的这些问题，是不是就没有办法可以解决了呢。 小编认为，不是这样的，这些问题其实还是可以解决的。一旦解决了这些问题， 可能我们就创造了一个全新的不良资产处置的模式，推动了整个行业的发展。