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合同书 | YB-HT-023880 购房合同 第 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 2 页 购房合同样本标准(示范合同) 购房合同样本标准(示范合同) STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本)  甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签 订 日 期：____________________  编号：YB-HT-023880 购房合同样本标准(示范合同) 说明：以下 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 　　预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：　　二者区别在于：　　预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。　　商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。　　因此，签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。　　购房合同范本　　出卖人：　　注册地址：