公共维修讲义.docVIP

公共维修 1、目的 规范公共维修程序，确保公共设施良好。 2、适用范围 各管理处工程部公共维修。 3、内容 公共维修由前台统一派单或口头通知，口头通知维修服务在维修完毕后须补单确认。 工程部主任根据维修内容派人派工，并对维修内容进行规定设计，并作出人工、材料、工期等的预算报经理审批，日常小修可直接由维修人员在仓库领材料修理。 维修人员做好维修前的准备工作，（如工具、材料、安全防范措施等），做好现场清理工作。 维修过程须认真负责，相关人员要跟踪检查。 维修结束后要检查试用，恢复现场。 维修人员应填写好“维修单”并交回工程部及前台备档。 一定时间内复查。 附表 《工程部公共维修登记表》 机电设备设施管理规定 1、目的 规范机电设备设施维修程序，确保机电设备设施运行良好，保障人员及财产安全。 2、适用范围 各管理处工程部机电设备设施维修人员。 3、内容 机电设备设施应造册登记，并制作登记卡、登记卡内容应详细准确。、 机电设备设施应制定完善维修保养计划并落实。 机电设备设施的报修由工程部人员根据维保计划，现场运行情况或故障填报《机电设备设施维修报批表》，工程部主任根据维修内容确定方案，主任（副主任）负责维修现场的组织、指挥、监管。 参与维修人员应严格按方案、按步骤操作，前期准备工作要细致到位，维修标志、警示、隔离物等要齐备，维修人员必须具备本项目维修之资格。 维修完毕后维修人员须清理现场，