资产评估方法概述119页.pdf

第二部分 基本方法 本部分基本要求 ❖ 掌握资产评估三种基本方法的原理，熟悉资产评估方法 选择的基本依据，了解各种评估方法间的关系。能够运 用三种基本方法对常见的资产进行评估。 本章重点 ❖ 对资产评估中的比较法、收益法和成本法的理解，特别 是三种基本评估方法中各项参数指标的基本含义和取得 方法是掌握资产评估方法的关键。 本章难点 ❖ 对收益法评估基本原理的理解以及收益额、折现率和收 益期三个基本指标在实践中的取得方法和途径。 资产评估过程结构图 评估环境