环境影响评价报告公示红谷滩新生米丰都还建房红谷滩新九龙湖片生米大道以环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称：红谷滩新区生米丰都还建房项目 环境影响报告表 建设单位：南昌红江实业发展有限公司 南昌市环境保护研究设计院有限公司 （国环评证乙字第2304号） 编制日期：2016年2月 建设项目基本情况 项目名称 红谷滩新区生米丰都还建房项目 建设单位 南昌红江实业发展有限公司 法人代表 符师勇 联系人 江总 通讯地址 南昌市红谷滩新区绿茵路799号 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 南昌市红谷滩新区九龙湖片区生米大道以南、九龙大道以东（地理坐标N28°3423.22，E115°4736.90） 立项审批部门 红谷滩区经济发展信息局 批准文号 洪新经发【2013】76号 建设性质 新建√改扩建 技改 行业类别及代码 房地产业（K7010） 占地面积 (平方米) .25 绿化面积 (平方米) 56690.32 总投资 (万元) 其中环保投资(万元) 150 环保投资占总投资比例 0.11% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2018年12月 工程内容及规模： ⑴项目概况 南昌红江实业发展有限公司拟投资万元在南昌市红谷滩新区九龙湖片区生米大道以南、九龙大道以东JLH1601-A04、JLH1601-A05、JLH1601-B02、 JLH1601-B04 、JLH1601-B06地块（地理坐标N28°3423.22，E115°4736.90）新建生米丰都还建房项目。 本项目总用地面积为.25㎡，总建筑面积为.14㎡，其中JLH1601-A04地块规划用地面积43517.79㎡，JLH1601-A05规划用地面积28652.02㎡，JLH1601-B02规划用地面积26080.15㎡，JLH1601-B04规划用地面积21871.16㎡，JLH1601-B06规划用地面积57036.13㎡，本项目A04(JLH1601-A04)、A05(JLH1601-A05)、B02(JLH1601-B02)、B06(JLH1601-B06)地块规划为4个住宅区，共计28栋住宅、独栋3层～4层商业共5栋，以及配套物业管理用房、社区用房和幼儿园等，B04(JLH1601-B04)地块规划为生米镇小学。本项目A04、A05地块已开工建设，项目预计2018年12月使用。 项目主要用地规划指标（详见表1），建筑功能规划（详见表2）。 项目地理位置图、平面布置图、地下室平面图、鸟瞰图、日照分析图、区域规划图分别见附图一～六。 表1 主要用地指标一览表 名 称 单位 A04地块 A05地块 B02地块 B06地块 B04地块 合计 规划用地面积 m2 43517.79 28652.02 26080.15 57036.13 21871.16 .25 总建筑面积 m2 .46 92803.29 82693.6 .75 13460.99 .14 地上计容建筑面积 m2 .09 71616.93 65160.35 .12 11692.5 .99 其中 住宅 计容 面积 m2 90433.8 67569.09 54538.6 .12 / .61 商业 m2 17351.74 2375.31 7050.21 4662.65 / 31439.91 公共配套 社区用房 m2 705.4 891.34 321.88 783.67 / 2702.29 物业用房 m2 293.15 178.17 166.59 518.68 / 1156.59 集中社区用房 m2 / 603.02 / / / 603.02 幼儿园 m2 / / 3083.07 / / 3083.07 生米镇小学 m2 / / / / 11692.50 11692.50 不计容建筑面积 m2 36354.37 21186.36 17533.25 46018.63 2616.54 .15 地下车库面积 m2 32783.42 17150.09 14775.83 38460.27 / .61 架空层 m2 1365.5 2384.84 1467.3 4269.4 848.04 10335.08 结构内阳台 m2 2205.45 1651.43 1290.12 3288.96 / 8435.96 建筑基地面积 m2 10871.21 6116.97 5470.72 11432.32 5141.98 39033.20 建筑容积率 % 2.50 2.50 2.50 2.50 0.53 2.26 总建筑密度 % 24.98 21.35 20.98 20.04 23.5 22.03 绿地率 % 30% 31% 30% 37% 30.6 32% 机动车停车位 个 836 568 491 1134 42 3072 其中 地面停车位 个 63 82 68 97 5 315