资产评估的基本方法 130页.pdf

资产评估的基本方法 (一)学习目的 评估方法是资产评估的重要基础。本部分 的学习目的是测试考生对资产评估基本方法内 涵、使用前提、具体方法运用的掌握情况，从 而考察考生对资产评估各类基本方法和具体方 法的应用能力。 (二)基本要求 1．掌握市场法的基本涵义与基本前提；掌握市场法运用的基 本步骤；熟悉市场法中可比因素及其内在要求；掌握市场法中的 直接比较法和类比调整法，及其功能价值类比法、价格指数法、 成新率价格调整法、市价折扣法、成本市价法、市场售价类比法 和市盈率乘数法等具体评