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一级建造师建筑面积计算分类记忆 1 ☆ 计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件 ☆ 计算全部建筑面积的范围 ☆ 计算一半建筑面积的范围 ☆ 不计算建筑面积的范围 计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件 根据计算建筑面积的有关规定和规则， 能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普 遍性的条件： 1、应具有上盖 ; 2、应有围护物 ; 3、结构牢固，属永久性的建筑物 ; 4、层高在 2.20m 或 2.20m 以上 ; 5、可作为人民生产或生活的场所。 其中：层高系指房屋的上下两层楼面，或楼面至地面，或楼面至屋顶面的垂直距离。 楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度， 但房屋顶面或平台面都 不应包括隔热层的高度。 国家标准《房产测量规范》中所指房屋层高 2.2m 以上的计算建筑面积，都包括 2.2m 本身，其含意是层高在 2.