单间房屋租赁合同范本-(优质文档).docxVIP

合同编号: 单间房屋租赁合同范本 甲方： 乙方: 20 年 月 日 出租方姓名（甲方）： 身份证号码： 承租方姓名（乙方）： 身份证号码： 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主 “驱逐“，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、 若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、 若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、 若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人 同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由丁承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内乂要寻找新的房客，双方都需要 有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情 况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承 租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商， 出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 注意，法律规定租期最长不得超过 20年，超过部分无效。 一、甲方将位丁 ^勺房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 - 月 日至 年 月 日，计