一级建造师经济名师考点提炼：技术方案经济效果评价.pdfVIP

一级建造师经济名师考点提炼：技术方案经济效果评价 经济效果评价的内容 1. 所谓经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证， 包括盈利 能力、偿债能力、财务生存能力三个方面 其中财务生存能力是指分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营， 以实现财务 可持续性。而财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基 本条件；其次在整个运营期间，允许个别年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资 金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。若出现负值，应进行短期借款 2. 对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力； 对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力 3. 独立型与互斥型方案的区别 A ．独立型：只需对技术方案自身的经济性进行检验，即”绝对经济效果检验” B ．互斥型：包含两部分内容 1）考察各个技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济 效果检验”。2）考察哪个技术方案相对经济效果最优，即”相对经济效果检验” 4. 技术方案的计算期包括建设期和运营期。 5. 运营期分为投产期和达产期两个阶段 6. 运营