新房房屋买卖通用版合同.docxVIP

新房房屋买卖通用版合同 甲方(卖方)：　　乙方(买方)：　　第一条　房屋的基本情况。　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。　　第二条　房屋面积的特殊约定。　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。　　如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的___%(不包括___%)时，房价款保持不变。　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_____%(包括____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将　　乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。　　第三条　土地使用权性质。　　该房屋相应的土地使