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出租屋租赁合同 出租屋租赁合同 出租屋租赁合同 合 同 模 版 注意事项 为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项： 1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本； 2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；  租屋租赁合同 出租方(甲方):__＿________,身份证号＿_________________＿＿_＿_＿_____; 承租方（乙方)：_＿_＿__＿___＿?,身份证号_________＿____＿__＿＿____＿___＿_; 甲乙双方根据在平等自愿的基础上,经友好协商一致，订立本合同。具体条款如下：????? 第一条：甲方将其位于_＿___＿＿_＿＿＿＿__＿__＿_____房的房屋及其附属设施在良好的状态下出租给乙方使用。? ???? 第二条:乙方租房时间从__＿___年____月至______年__＿＿月止,为期____个月,每月租金为_＿__元，乙方应付一个月上期，一个月押金，水电费按实际使用结算,电每度___＿元,水每吨____元。押金待合同期满后退还给乙方，如乙方中途退房,不仅押金归甲方所有,而且乙方还要交清当月房租及水电等相关费用。在合同期满当月如确定退房或继租，需提前１０天告知甲方,倘若不通知甲方，甲方有权扣除10天房租租金作为补偿损失,如不按期交租者,甲方有权断水、断电或更换门锁，重新对外出租，取消乙方租房合同。乙方退房前必须清理遗留下的物件,将本房屋打扫干净,如未打扫干净的扣30元作为打扫卫生费用。? ???? 第三条:甲方门窗及基础设施完好，退房时如有损坏损坏,需按市场价格赔偿。????? 第四条:乙方在入住三天内,必须提供身份证复印件及两张照片，并办好一切证件手续。? ??? ?第五条:交租时间定为每月1-3日,个别情况特殊者,须告知甲方同意后才能延期交租，否则视为乙方违约，甲方有权取消乙方租房合同，并更换门锁,重新对外出租，不退押金，后果由乙方承担。????? 第六条：乙方在租房期间，有关部门征收的水费、电费、卫生费以及一切费用由乙方负责。必须遵守国家及地区的法律法规。出租房内严禁打架、斗殴、赌博、嫖娼、吸毒、藏毒等违法行为,乙方的一切违法行为或意外事故均由乙方全部承担责任,并赔偿因此而给甲方造成的一切损失。闹事情节严重者者送至公安机关处理。?　???? 第七条：未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租，租房不到一个月者按一个月计收房租且不退押金，如因乙方过失或者过错致房屋及实施受损，乙方负责修复或经济赔偿。? ???? 第八条:乙方在入住前负责检查房内的实施是否完好,入住后出现损坏门窗、灯泡、灯管、开关、水龙头、门锁等照价赔偿、修复；乙方不得在房屋内进行金属焊接、墙上打钉钻孔、乱涂画、贴双面胶。不得存放货物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中,如因乙方过失或故意造成损毁或丢失,乙方负责修复或经济赔偿。? ???? 第九条:讲究卫生,人人有责,做到文明居住。乙方不要乱丢乱放辣椒，垃圾一律送一楼垃圾站,严禁高空抛物，不得从窗口或阳台扔垃圾，如发现当面重罚,造成不良后果乙方负全部责任，（注：租房期间房间不得转租或借住)违者押金一律不退还、并终止合同。请多理解和支持。? 第十条：安全用电，安全用煤气,谁出事谁负责，冲凉时一定要通风透气,务必保持室内空气流通，不要购买劣质便宜的热水器,冲凉时间不要太长，特此警告！！！? ??? ?此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。?? 甲方（签名):???????????????????????　 　 　 ?乙方（签名）:?? 联系电话:　 　 　 　 　 　 　　 联系电话：?? ____＿＿年____月____日　 　 　 　 ___＿__年__＿＿月_＿__日