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PAGE PAGE # / 59 PAGE PAGE # / 59 科技城保障性住房建设方案 1、工程概况与编制依据 1.1工程概况 本工程位于长沙湘江新区梅溪湖西片区雷锋镇桥头铺村内，东临樱花路，南临看云路，西临剑南路，北临红枫，总建筑面积为： 303664.89 m2,总占地面积为：109131 mi，包 括18栋高层住宅（18F、17F）, 8栋两层商业，1座配套幼儿园（3F）等建设内容。 各单位工程平面关系如下图： 红 楓 蹩 梅溪湖雷锋科技城保障性住房（桥头铺村地块）总平面图 各单位工程工程概况: 单位 工程 建筑面 积 平面形状 结构形 式 层数 层咼 （米） 建筑咼 度（至屋 顶构架） 6 795 795 12.6 PAGE # / 596 795 795 12.6 PAGE # / 59 住宅 11# 13901 栋 剪力墙 1+17 一层： 4.05 标准层: 2.9 59.15 住宅 12# 栋 18497 剪力墙 一F: 4.5（ 一楼地面 -1.7 米） 二 F: 4.4 标准层： 2.9 住宅 13# 栋 14571 剪力墙 58.2（ 绝对高度为 56.5） 18 2.9 58 14# 栋住宅 15# 栋 14647 14647 剪力墙 剪力墙 18 18 2.9 2.9 58 58 住宅 16# 栋 14571 剪力墙 18 2.9 58 住宅 17# 栋 13901 一层: 剪力墙 1+17 4.05 标准层: 2.9 59.15 住宅 18# 栋 14647 剪力墙 18 2.9 58 1#商 业 2#商 业 框架 框架 3#商 1473 框架 ，层 4.0 二层 3.8 11.7 一层 4.0 二层 3.8 一层 4.5 二层 4.2 11.7 PAGE PAGE # / 59 PAGE PAGE # / 59 4#商 业 1473 框架 一层 4.5 二层 4.2 12.6 5#商 业 1564 6#商 业 1564 7#商 业 1245 8#商 业 1245 框架 框架 框架 框架 一层 4.5 二层 4.2 一层 4.5 二层 4.2 一层 4.5 二层 4.2 一层 4.5 二层 4.2 12.6 12.6 12.6 12.6 地下 室 （含 塔楼 下地 幼儿 园 39648 3214 框架、 剪力 1 墙 3.9 框架 1 3.6 15.25 1.2编制依据 本工程施工组织总设计 本工程设计文件 《扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ 130-2011 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 《中国建筑施工现场安全防护标准化图册》 中建五局《施工现场安全质量标准化补充图集》 《中建五局现场施工红线管理规定》 2011年9月颁布 2、外脚手架设计 2.1外架方案确定 单位工程 落地架 悬挑架 备注 住宅1#栋 -1层~2层。 除北面小局部搭设 在地库通道上，四周 均搭设在天然土体 上。 落地架的架体高度 11.1 米 分三次悬挑： 第一挑：3~8层，共六层，此段悬挑架 体高度为17.4米。 第二挑：9~14层，六层，此段悬挑架体 高度为17.4米。 第三挑：15层~屋顶构架以上1.5米，此 段悬挑架体高度为14.6米（大部分，出 屋面女儿墙1.5米高）、局部18.9米（按 超屋顶构架最高部分1.5米计算） 住宅2#栋 -1层~2层。 除北面部分搭设在 地库顶板上，四周其 余均搭设在天然土 体上。商业裙楼部分 全落地架。 落地架的架体最高 高度19.9米（-8米 ~11.9 米） 分三次悬挑： 第一挑：3~8层，共六层，此段悬挑架 体高度为17.4米。（北面挑架、其余此 段为落地架，搭设于裙楼顶板上） 第二挑：9~14层，六层，此段悬挑架体 高度为17.4米。 第三挑：15层~屋顶构架以上1.5米，此 段悬挑架体高度为11.7米（大部分，出 屋面女儿墙1.5米高）、局部16米（按超 过屋顶构架最咼部分1.5米计算） 悬挑架第 二挑、第 三挑平面 悬挑布置 情况与1# 栋基本相 同。（仅人 货梯位置 不同） 住宅3#栋 -1层~2层。 除南面部分搭设在 天然土体上，四周其 余均搭设在地库顶 板上。 落地架的架体最高 高度14.95米（-8米 ~6.95 米） 分三次悬挑： 第一挑：3~8层，共六层，此段悬挑架 体高度为17.4米。 第二挑：9~14层，六层，此段悬挑架体 高度为17.4米。 第三挑：15层~屋顶构架以上1.5米，此 段悬挑架体高度为14.