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百度文库 - 让每个人平等地提升自我 供暖协议书 供热人： 。 用热人： 。 为了明确双方在供热、用热过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本协议，以便共同遵守。 第一条 用热地点、面积 （一）供热地点： 。 （二）用热面积： 平方米。 第二条 供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供 热。冬季供热时间为每年 11月5 日起至次年 4 月 5 日止。 （二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热人保 证室内供热温度在摄氏 16 度以上。 第三条 供热费标准及支付期限 （一）供热价格：供热人参照政府部门批准的价格按每 平方米 元收取供热费。 合同有效期内， 遇价格调整时， 按照调价文件规定执行。 （二）用热人应当在每年 月 日前将供热费以现金 方式全额付给供热人。 第四条 供、用热设施维护管理 1、各用热户房屋内的自用供热设施由用户自己负责维 护、维修及更新改造。鉴于本楼部分用热户的供热设施年久 11 百度文库 - 让每个人平等地提升自我 失修损坏程度严重，供热人建议及时修复、更换。 2、本楼楼内公用部位的供热设施由供热方负责维护、 管 理，产生费用由本楼各用热户分担。 3、由于本楼地下供暖管路已经大部分损坏，急需维修、更换，此项费用由本楼各用热户分担。如不更换造成影响供热供热人不因此承担责任。 第五条 供热人的权利和义务 （一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。 （二）用热人用热设施存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。 第六条 用热人的权利和义务 （一）监督供热人按照合同的约定履行供热义务。 （二）应当按照合同约定向供热人交供热费。 （三）对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。 （四）不得擅自改变供热设施，杜绝私接放水装置或私增管路、暖气片。 第七条 违约责任 （一）供热人的违约责任 1、由于供热人责任事故， 给用热人造成损失的， 由供热 人承担责任，供热人可以减收部分供热费。 但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准， 22 百度文库 - 让每个人平等地提升自我 供热人不承担责任： l ）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的； 2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的； 3）停水、停电造成供热中断的； 4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。 2、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热， 使 用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。 （二）用热人的违约责任 1、用热人逾期交供热费的， 还应按日百分之一支付滞纳 金。 2、如在供热过程中因用户设备损坏或用热人擅自改变供热设施，影响全楼供热损失由用户承担，全楼放水停热一次直接经济损失 500 元。 第八条 合同有效期限 合同期限为 10 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 第九条 协议生效期限 本协议一式两份，供热人与用热人各执一份。本协议经双方签字即发生法律效力，双方不得反悔。 供热人： 用热人： 年 月 日 33