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【必备】反担保合同3 篇
随着人们法律观念的日益增强,各项事务需要合同,签订合同可以保
护当事人的合法权益。但是你知道怎样才能写的好吗?下面是关于反担保
合同 3 篇,仅供参考,欢迎大家阅读。 合同编号:[ ]反保字第 号
甲方(抵押权人) : XX 县中小企业信用担保中心 乙方(借款人) : 乙
方愿意以其所有的房地产就甲、乙双方于 年 月 日签订的《保证担保借款
合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜,经平等、
友好协商,自愿达成如下条款,共同遵照执行: 第一条 抵押物事项
乙方提供的抵押物的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。 第
二条 抵押物的抵押价值 该抵押物账面价值为 元,评估值为 元。现甲
、乙双方商定抵押物的抵押价值总额为 元。 第三条 抵押物的清点、
登记 3.1 本合同签署前,甲、乙双方共同清点核查抵押物。抵押期间
,该抵押房地产的产权证书等相关资料交由甲方保管。 3.2 本合同签
订后二日内,乙方负责到有关房地产管理机关办理抵押物登记手续,甲方
对此予以协助,由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之
前,甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。 第四条 抵押反担保的范围
4.1 上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的
全部款项和自付款之日起的利息以及因此支付的其他费用和损失等;
4.2 上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔
偿金以及实现债权的费用等。 4.3 甲方为实现本合同项下的抵押权而
发生的费用,包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费
、执行费、律师代理费、调查取证费等。 第五条 乙方的义务 5.1
乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为甲方
,保险单证由甲方代为保管。 5.2 抵押期间,抵押物如发生投保范围
的损失,或因其他原因导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应
作为抵押财产,由乙方存入甲方指定的账户,抵押期间乙方不得动用。
5.3 抵押物价值减少时,乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相
的担保。 5.4 抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转移、赠
与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押物,并不得实施降低
抵押物价值的任何行为。 5.5 抵押期间,乙方负责抵押物的妥善占有
、保管、并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受甲方的检
查。 5.6 乙方保证对抵押物享有所有权。 5.7 抵押期间,经甲方
书面同意,乙方转让抵押物所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权
。 5.8 乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被
设定抵押的任何情况。 第六条 违约责任 6.1 乙方违反本合同第五
条第四款约定的,其行为无效,甲方可要求其按抵押物之抵押价值总额的
10%支付违约金。 6.2 乙方违反本合同第五条第五款约定,因保管不
善致使抵押物毁损的,甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的
抵押物,并可要求其按抵押物之抵押价值总额的 10%支付违约金。
6.3 乙方违反本合同约定的其他义务与责任的,其应按抵押价值总额的
10%向甲方支付违约金,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 第七条
抵押权的实现 在甲方履行了代偿义务之日起五日内未受乙方清偿的,
甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的
价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的,
甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。 第八条 义务和责任的连续性
本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变,或与其
他单位签订的任何协议、文件、合同而免除;也不因乙方发生合并、分立
等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事
人发生合并、分立、变更等情形的,由变更后的当事人承担或分别承担本
合同所列义务和责任。 第九条 通知 9.1 甲方对乙方的任何通知只
要按照下列乙方地址或传真发送,发送日即视为送达乙方日期。 9.2
乙方上述地址或传真变更时,应于变更之日起次日内书面通知甲方。
委托人:(以下简称甲方)住所:法定代表人: 联系电话:传真:电子
邮件: 受托人:(以下简称乙方)住所:法定代表人:联系电话:
甲方就工程项目与乙方签订了编号为的《委托保证合同》甲方应乙方要求
向乙方提供反担保,为明确甲、乙双方的权利、义务,依照国家有关法律
规定,经协商一致,特制定本合同,本合同为《委
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