写字楼建筑绿色建筑专篇.docx

方兴地产 写字楼 / 商业建筑设计任务书 绿色建筑专篇 （以绿建三星为标准模板） 目录 写字楼 / 商业建筑设计任务书绿色建筑专篇 （以绿建三星为标准模板） （注：本专篇为写字楼 / 商场类建筑设计任务书的一部分，在项目有绿色建筑设计要求 的时候与任务书配合使用。） 项目名称：写字楼 / 商场 星级评定：★★★ 审核依据：《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2006 （公共建筑） 要求：以下内容转设计单位各专业落实 一、评估基础 《绿色建筑评价标准》（ GB/T 50378-2006 ）中对绿色建筑等级项数（公共建筑） 要求见下表。 划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑） 节地与 等级 室外环 境（共 6 项） ★ 3 ★★ 4 ★★★ 5 本项目达 5 标情况  一般项数（共 43 项） 节能与 节水与水 节材与材 室内环 运营 能源利 资源利用 料资源利 境质量 管理 用 （共 6 用 （共 6 （共 7 （共 10 项） （共 8 项） 项） 项） 项） 4 3 3 3 1 6 4 3 4 2 8 5 4 5 2 7 5 4 5 2  优选项 数 （共 14 项） — 5 8 7 本项目不 0 1 0 0 0 0 1 适用 不达标 1 2 1 1 1 1 4 二、技术体系选择 注意：标准条文编号为《绿色建筑评价标准》（ GB/T 50378-2006 ）中对应编号。 节地与室外环境 指 标 类  建 标准条文  本项目采用技术措施 名 别 称  议 节 本项目地块内现为空地， 5.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水 地 控 √ 地块性质为公建用地， 用 系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。 与 制 地性质不发生改变， 室 项 外 5.1.2 建筑场地选址无洪灾、 泥石流及含氡 √ 本项目地块内现为空地， 指 标 类  建 标准条文  本项目采用技术措施 名 别 称  议 环 境  土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。  不存在原有污染 日照分析、幕墙设计、 景 5.1.3 不对周边建筑物带来光污染， 不影响 √ 观照明设计，提供幕墙产 周围居住建筑的日照要求。 品性能报告。 污染源主要指：易产生噪 声的学校和运动场地， 易 产生烟、 气、尘、声的饮 食店、修理铺、锅炉房和 5.1.4 场地内无排放超标的污染源。 √ 垃圾转运站等。在规划设 计时应根据项目的性质， 合理布局或利用绿化进 行隔离。 指 标 类  建 标准条文  本项目采用技术措施 名 别  议 称 5.1.5 施工过程中制定并实施保护环境的 具体措施，控制由于施工引起各种污染以 — — 及对场地周边区域的影响。 5.1.6 场地环境噪声符合现行国家标准 《城  环评报告，噪声监测。 满足《城市区域环境噪声标 √ 市区域环境噪声标准》 GB3096的规定。  准》 GB3096 规定的环境噪声标准。 一 般  采用  FLUENT软件模拟分 项  5.1.7 建筑物周围人行区风速低于  5m/s，  析，需满足：周边距各季节 10 %大风及平均风速 √ 不影响室外活动的舒适性和建筑通风。  条件下，周边人行区域的 风速均小于 5 m/s，且风 速放大系数小于 2。 指 标 类  建 标准条文  本项目采用技术措施 名 别  议 称 屋顶绿化面积占绿化总 5.1.8 合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方 √ 面积的比例达到 30％以 式。 上。 物种选择乡土植物， 采用 5.1.9 绿化物种选择适宜当地气候和土壤 包括乔、灌木的复层绿 条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的 √ 化。在乔灌木种植图、 苗 复层绿化。 木表、设计说明中落实 5.1.10 场地交通组织合理，到达公共交通  提供公交地图及关于住 √ 站点的步行距离不超过 500m。  区公共交通站点的说明 结合地质情况，处理好地 5.1.11 合理开发利用地下空间。 √ 下入口与地上的有机联 系、通风及防渗漏等问 指 标 类 建 标准条文 本项目采用技术措施 名 别 议 称 题，适当地采用节能措 施。地下空间建筑面积之 比≥ 15％。 5.1.12 合理选用废弃场地进行建设。 对已 被污染的废弃地，进行处理并达到有关标 准。 5.1.13 充分利用尚可使用的旧建筑，并纳 优 入规划项目。 选 项 5.1.14 室外透水地面面积比大于等于 40％。  × 〇 不适用。 核准绿地率，自然裸露 地、公共绿地、绿化地面 √ 和面积大于等于 40%镂 空铺地（如植草砖） 。增 加设计植草砖和绿化， 提 指 标 类 建 标准条文 本项目采用技术措施 名 别 议 称 供场地铺装图并含透水 地面计算表格。 节能与能源利用