建设工程居间服务合同书aaa.docx

建设工程居间服务合同书 甲方（委托人）： 营业执照注册号码： 乙方（居间人）：居间人姓名1、 身份证号码： 居间人姓名2、 身份证号码： 居间人姓名3、 身份证号码： 居间人姓名4、 身份证号码： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》 ，经双方充分 协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、 委托事项 乙方接受甲方委托，负责把江西诺曼特织造有限公司年生产面料 3000 万平方米、服装280件生产线厂房建设项目（以下称该工程项目），推荐给甲方， 向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程 项目的施工合同，取得施工权。 “居间成功”是指完成本工程项目与建设单位签定总包合同，即视为全 部完成居间服务委托事项。甲方未签定总包合同，视为委托事项未完成。 二、 乙方的义务 乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息， 并提供相关 的业务咨询服务，开展对业主方进行有效的协调，并促成甲方取得工程施工权。 乙方承诺向甲方提供该工程项目的重要信息， 并最终促成甲方能够如约 进场施工。否则，视为乙方居间服务不成功，甲方不予支付任何居间报酬。 三、 甲方义务 甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责施工所需要的各类 资金的筹措，并做好签定合同前系列需要的手续准备。 如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的施工合同。甲方 因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方上述所列的各位居间人 分别按照本合同约定支付居间报酬。 四、 居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式 根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功， 委托人应当按按约定支付报酬”的规定，甲方完成签订该工程承包项目合同， 本 合同立即生效，反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方必须按如下方式支 付居间服务费： 本项目居间费用为该工程总造价金额的 5.5% （税后）作为酬金。甲方 应无条件地按照事先约定的服务费标准，即项目签定的合同工程量 贰点贰亿 元的审计1210万元（税后），作为中介人的服务报酬。工程结算造价确认后， 若有明显差异，最后一期居间服务报酬支付时进行相应调整，多还少补。 本合同签字生效成立后，甲方在与业主方签订施工合同后，开工进场时 支付首批居间服务费，计209万元;其它按照工程完成进度同比例支付， 每半年 支付一次，最后一次居间费结算以工程决算审计数为准。 甲方按照下列支付分流表金额分配，可以现金或者银行本票、或者转帐 形式进行分别支付。居间服务费支付分流表： 序号 居间人姓名 分配点数 联系电话 1 2 3 4 合计 五、特别约定: 甲方取得工程建设施工合同后，若恶意逃避或故意拖延支付，自愿接受 下列处治，并放弃一切抗辩权利；居间人可凭此协议书直接报经业主， 从支付施 工总包单位的工程款中优先扣除，用与支付居间人的费用；或者采取停止工程施 工等措施。本协议书自动转为甲方公司欠居间人服务费的欠条； 追回应兑现的居 间人服务费，并按该费用总额加收每天 5%。滞纳金；按中介居间人服务费总额的 二倍收取罚金；追索期间所产生的一切费用（含律师费、诉讼费、执行费、财产 保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等）均由甲方承担。 居间服务完成后，在工程建设期间，若业主方与甲方发生实施过程中一 切执行纠纷或资金纠纷等，与居间人无关，居间人不承担任何责任，一切法律责 任和经济风险由甲方全部承担。 5.3本合同书为不可撤消、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，与 甲方其他相关义务不相抵触，独立执行，不受甲方企业改制、更名或更换法人代 表、变换各种形式而影响，具有永久法律效力。 六、保密事项 甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密，任何一方以任何形 式泄露本合同内容，由泄密方承担一切后果。 七、合同终止 本合同签字生效后，甲方不能进场施工的，本合同自动终止。 甲乙双方协议解除合同时，本合同终止。 八、争议解决方式 有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决； 如协商不成，协商不成，双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者 当地法院提起诉讼解决。 九、其他事项 本合同一式 份，甲方一份，乙方每个居间人一份，公证机关一份， 均具同等法律效力。 本合同双方签字盖章后生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 居间人或委托代理人 居间人或委托代理人 联系电话： 法定代表人或委托代理人: 联系电话： 合同签订地： 合同签订日期：