[合同范本]北京市市场场地租赁合同.pdfVIP

北京市市场场地租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据 《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理 条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商 达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方 （层/厅） 号场地，面积 平 方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积 平方米， 库房位置为 。 第二条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个 月；其中免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。 第三条 租金 本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为 ；租金支 付方式为（现金/支票/汇票/ ；第一次租金的支付时间为 年 月 日， 第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日， 。 第四条 保证金 是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见 《北京市市场场地租赁保证 金合同》。 1 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 。 乙方自行投保的范围为： 。 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制 度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3 、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经 营。 4 、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品 种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量 管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷 调解；人员培训； 。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及 维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方 装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设 施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全； 消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理； 。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租 金总额的 % 。 第七条 乙方权利义务 2 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法 亮证照经营。 3 、应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的 监督管理。 4 、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使