海南五指山红色文化主题公园的项目的策划案中.ppt

四、经验借鉴 生态方面 (1)绝对保护核心资源 (2)从开发量、土地利用、建筑设计等各方面都应建立在保护生 态安全和保持环境优良的基础之上 (3)把生态理念贯穿到到旅游管理方法中,实践在旅游活动中 、文化方面 (1)保持本土文化的原真性,完整性 2)注重对传统文化的包装与发展,以文化为内涵,产品为载体 注重营销策略 (3)重视原住民的参与性,把旅游发展与改善原住民生活条件紧密 (4)旅游项目及产品方面:积极顺应潮流,从“观光游”向“度假 游”的模式转变 (5)吸收各种时尚元素,以市场为导向开发多样化的旅游产品 (6)注重营销策略,提高知名度,打造软环境 (⑦)提供完善的旅游服务设施系统,周到细致的人性化服务  第三篇项目定位分析 、项目总体定位 以旅游、休闲、度假基地为目标,建设集休闲 娱乐、旅游度假、文化博览等功能为一体的大型军 事文化主题体闲度假公园和爱国主义教育基地,构 文化教育 建国际化、生态型海滨休闲旅游区,形成南中国最 大的集军事文化、农垦文化、革命历史、民俗风情 等为一体的休闲主题公园 本案定位 口休闲娱乐 形成多元产业集群 口旅游观光 构建复合型休闲产业城 旅游观光 度假居住 口文化教育 口度假居住 本项目暂定总规模为10000亩,分为休闲娱乐、旅游观光、文化教育、度假居住四大功能  项目内部关系 各功能相辅相成,相互带动 养生度假休闲娱乐文化教育商务会议旅游观光 温泉度假军事拓展 追忆往事 店變观光飞行 休闲养生 民俗体验 红色教育 I ceng 俗表演 团幽A  、功能定位 1、总体 个主题公园:五指山红色文化主题公园 大产业区: 以旅游、休闲、度假基地为目标重点建设的军 家级自然 事文化博览与红色革命为主题公园的红色文化产业 区 以开发海南当地民俗文化风情、休闲娱乐 视制作、体现海南农垦为主题的海南农垦文化和民 俗风情为主题的产业区 南圣镇 七仙岭省级自然保护 三大观光带 军事文化红色革命主题观光带、农垦文化博览观光 带、民俗风情文化主题观光带 五指山红色军事文化主题(绿岛 红城)示意图  五大分区:公益展览区、观光表演区、群众参与区、休闲娱乐区、综合服务区 公益展览区:以国防科普、革命教育为主的军事博览馆、革命纪念馆等 观光表演区:以直升飞机观光、军事运动娱乐、影视拍摄制作等为主; 群众参与区:以游客亲身体验、参与训练和军事活动为主 休闲娱乐区:以住宿、餐饮、娛乐、休闲、购物等功能为主 综合服务区:以园区管理、维护保养、办公接待、考察交流等为主 六 大运营机构 军事革命主题公园项目开发总公司 商业、酒店运营管理公司 军事主题公园运营管理有限公司 民俗文化运营管理有限公司 红色文化旅游有限公司 红色文化传播有限公司  A、体闲娱乐 2、项目功能分解 军事表演观光区 军事娱乐体验区 B、旅游观光 海南军事博览馆 养生 海南革命纪念馆 度假 休闲 橡胶文化博览馆 C、文化教育 娱乐 车事文化大讲堂 军事教育培训 旅游 红色文化研究中心 观光 红色影视文化拍摄制作中 超五星豪华酒店 军事文化主题酒店 文化 民族风情主题酒店 教育 民族风情街 商务 会议 E、养生度假 (项目特色功能区块构成) 温泉疗养  三、推广定位 南中国最大的红色文化主题公园 红色经典再现园上中间 项目案名:暂定为绿岛红城 释义:海南有翡翠岛之称,为独特的绿色椰海文化,军事主题、军垦主题、革命主题实质 上,可以归结为红色文化主题,故城市定位与红色旅游文化相结合,符合项目本身定位。  四、市场定位 爱国主义教育 大型项目立项,联合政府将本项目打造成爱国主义教育基地。定期提供爱国主义 解决军队转业安置问题 2、拓展训练 与五指山文体局,自然保护区等单位合作,开发攀岩类、户外拓展类项目,为大型企事 业单位及个人组织的拓展训练提供高标准服务 3、民俗文化体验 提供特色民俗文化体验服务,使外地游客、主题公园游客、培训单位等不同的游园人群 都能体验高标准民俗文化,真正的了解海南、体验海南土著居民的生活 、相关纪念品 以军事纪念品为主、民俗纪念品为辅的综合型旅游纪念品展示、销售为主要功能的展馆 拟建二层独立展馆,总建筑面积8千平米。军事纪念品主要为:各种军事器械的模型、各军工 企业产品,高端专供产品可满足展示需求,外销产品可满足普通游客的消费需求。民俗文化 纪念品,主要为当地少数民族用品为主,但一定要与普通景点的旅游纪念品有所区分  五、客源定位 客源目标市场区域定位 入境旅游市场 核心目标