i汽车展厅租赁合同3.pdf

汽车展厅租赁合同 出租方 ( 甲方 ) ：江苏鹏程工贸有限公司 承租方 (乙方 ) ：徐州苏星汽车销售有限公司 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的汽车展厅 出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租汽车展厅情况 1、 甲方将座落在江苏鹏程工贸院内的汽车展厅出租给乙方，乙方用于汽车销售，租赁建筑面 积约为 1600 平方米。 二、 租金、租赁期限及支付方式 1、汽车展厅租赁自 2014 年 6 月 1 日起，至 2015 年 6 月 1 日止。租赁期 1 年。 2 、甲、乙双方约定，该汽车展厅租赁租金为每年玖拾捌万元人民币 ，合同签订后支付半年租 金肆拾玖万元整，半年后支付下半年租金肆拾玖万元整。 3 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付汽车展厅租赁保证金，保证金为伍万元整， 支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。 4 、由乙方在每年约定缴纳期限前 5 天，按现金或支票付款方式缴纳租给甲方，所产生的税款 由乙方支付。 5 、租赁期满，甲方收回出租汽车展厅，若乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期 满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该汽车展厅所产生的水、电、通讯等费用由乙方自行承担。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每月每平方米物业管理费为 0.8 元。 五、汽车展厅使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方发现该汽车展厅现有设施及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方 修复 ; 甲方应积极修缮。 2 、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该汽车展厅设施及其附属设施。因乙方使用不当或不合 理使用，导致该汽车展厅及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应立即组织维修。乙方不能及时维 修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 六、汽车展厅转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该汽车展厅转租，或改变用途，需事先征得甲方的书面同意，如果擅 自中途转租转让，则甲方不再退还租金，并中止合同。 2 、 租赁期满交付时，该汽车展厅应符合正常使用条件。 七、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用汽车展厅进行非法活动。 2 、租赁期间，因甲方自用建店导致本合同无法履行，双方互不补偿互不承担责任。 3 、 租赁期间，汽车展厅因战争、自然灾害等不可抗力的原因和市政动迁造成本合同无法履行， 双方互不承担责任。 4 、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 5 、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方自 负。 6 、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，未按约定，每逾期一日，须按 年租金 5‰向甲方支付违约金，逾期超 30 天，甲方有权终止租赁合同。 7 、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权 ;如期满后不再出租，乙方应如期搬 迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 8 、乙方在租赁场所内所产生的一切法律问题及后果， 均由乙方负责， 甲方不承担任何连带责任。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：江苏鹏程工贸有限公司 承租方：徐州苏星汽车销售服务有限公司 甲方代表： _________________ 乙方代表： _______________ 签约地点： _______________ 签约地点： _______________ 签约日期： _____年___ 月____ 日 签约日期： _____年___ 月____ 日