(住宅)深圳市房屋租赁合同(1).pdf

深圳市房屋租赁 合 同 书 （住 宅） 深圳市房屋租赁管理办公室制 房屋租赁合同登记 (备案 )须知 一、办理房屋租赁合同登记 ( 备案 ) 需提交的资料 ： (一 )房地产权利证书或者证明其产权 (使用权 )的其他有效证件 (提供原件并留复印件 ) ( 二) 出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、个人 大陆居民：身份证或其他有效身份证明。 港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。 境外人士：护照（有居留许可或入境签证） 。 以上证件，均需提供原件并留复印件。 2 、单位 组织机构代码证、部队证件、境外企业合法开业证明 (提供原件并留复印件 )。境外企业合法开业证明须 附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。 法定代表人证明书原件。 (三 ) 共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明。 (四 ) 授权委托 1.产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件 (查验原件，留存复印件 )和授权委托书（原 件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委 托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 2. 产权为单位： 经办人非法定代表人或负责人的， 还须出具法定代表人或负责人的授权委托书 （原件）， 委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 (五 ) 出租房屋用途为住宅的， 须提供出租人与当地计生部门签订的 《出租屋流动人口综合管理责任书》 ； 出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女 (20 至 49 岁 ) 的，还须提供经现居住地镇 (街道 )计生部门查验合格 的流动人口婚育证明（均提供原件留复印件） 。 ( 六)房屋租赁合同。 二、关于房屋租赁合同备案的说明： 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记 的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 房屋租赁合同（住宅） 出租方 ( 甲方) ： 房屋信息编码卡： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 组织机构代码证或有效证件号码： 委托代理人： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 组织机构代码证或有效证件号码： 承租方 (乙方) ： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 组织机构代码证或有效证件号码： 委托代理人： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 组织机构代码证或有效证件号码： 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、 《深圳市人民代表大 会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一 致，订立本合同。 第一条 甲方将位于深圳市 区 的房屋 (以下简称出租房屋 )出租给乙方作住宅使用。 出租房屋为 （套、间），出租面积共计 平方米。 产权人或合法使用人为 ，房地