建设工程招标管理 .pptx

;;1了解政府行政主管部门对招标的监督 二、政府行政主管部门对招标投标的管理 1.依法核查必须采用招标方式选择承包单位的建设项目。 (1).必须招标的范围 1).大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。 2).国家投资、融资的项目。 3).使用国际组织或者外国政府贷款、 援助资金的项目。;;;2.招标备案 (1).前期准备应满足的要求 1).建设项目已批准立项； 2).向建设行政主管部门履行了报建手续，并取得批准； 3).建设资金能满足建设工程的要求，符合规定的资金到位??； 4).建设用地已依法取得，并领取了建设 工程规划许可证； 5).技术资料能满足招标投标的要求； 6).法律、法规、规章规定的其他条件。;;(3).招标代理机构的资质条件 1).有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； 2).有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力； 3).有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的“专家库”。;3.对招标有关文件的核查备案. (1).对投标人资格审查文件的核查 (2).对招标文件的核查 施工招标的独立合同包工作范围应是整个工程、单位工程或特殊专业工程的施工内容，不允许肢解工程招标。 4.对投标活动的监督。 5.查处招标投标活动中的违法行为。;;;;3.决标成交阶段的主要工作内容 (1).开标 公开招标和邀请招标均应举行开标会议，体现招标的公平、公正和公开原则。开标时，出现下列情形之一，应当作无效投标文件，不再进入评标： 1).投标文件未按照招标文件的要求予以密封； 2).投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章； 3).投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认； 4).投标人未按照招标文件的要求提供投标保证 金或者投标保函； 5).组成联合体投标的，投标文件未附联合体各 方共同投标协议。;; 中标通知书发出后的30天内，双方订立书面合同。 招标人确定中标人后15天内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。 B、定标原则 中标人的投标应符合下列条件之一： a、能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准； b、能够满足招标文件各项要求，并经评审的价格最低，但投标价格低于成本的除外。;4.熟悉勘察设计招标 第二节　勘察设计招标投标管理 一.勘察招标概述 1.委托工作内容 1).自然条件观测 2).地形图测绘 3).资源探测 4).岩土工程勘察 5).地震安全性评价 6).工程水文地质勘察 7).环境评价和环境基底观测 8).模型试验和科研;2、勘察招标的特点 如果仅委托勘察任务而无科研要求，委托工作大多属于用常规方法实施的内容。任务明确具体，可以在招标文件中给出任务的数量指标，如地质勘探的孔位、眼数、总钻探进尺长度等。 ;;;;;四.对投标人的资格审查 1.资格审查 (1).证书的种类。“工程设计证书”和“工程勘察证书”。 (2).证书级别。甲、乙、丙三级。 (3).允许承接的任务范围。 2.能力审查 通常审查人员的技术力量和所拥有的技术设备两方面。 3.经验审查 通过投标人报送的最近几年完成工程项目表，评定他的设计能力和水平。;;5.熟悉监理招标 第三节　建设工程监理招标投标管理 一.建设监理招标概述 1.监理招标的特点 监理招标的标的是“监理服务”。 (1).招标宗旨是对监理单位能力的选择 (2).报价在选择中居于次要地位 (3).邀请投标人较少 一般采用邀请招标，数量以3－5家为宜。;;;;;三.资格预审 1.资格预审的主要内容： (1).法人资格和组织机构； (2).财务报表； (3).人员报表； (4).施工机械设备情况; (5).分包计划；(6).近5年完成同类工程项目调查； (7).在建工程项目调查； (8).近2年涉及的诉讼案件调查； (9).其他资格证明。 2.资格预审方法 (1).必须满足条件 1).必要合格条件 2).附加合格条件 (2).加权打分量化审查;;;;二.划分合同包的基本原则 1.有利于投标竞争 2.工程进度与供货时间的关系 3.市场供应情况 4.资金计划 三.设备采购的资格预审 1.具有独立订立合同的权利； 2.有相应资格和能力； 3.具有完善的质量保证体系； 4.业绩良好； 5.有良好的银行信用和商业信誉等。;四.评标 1.评标价法 (1).最低投标价法； (2).综合评标价法； (3).以设备寿命周期成本为基础的 评标价法。 2.综合评分法 (1).评审记分内容。 (2).评审