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实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE 买卖合同 商品房现房买卖合同范本通用版 商品房现房买卖合同范本通用版 Model contract for sale of commercial housing Model contract for sale of commercial housing ( 买卖合同 ) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YB-BH-049571 第 第 PAGE 2 页 第 第 PAGE 1 页 商品房现房买卖合同范本通用版 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 　　商品房现房买卖合同范本(一)　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。　　5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。　　商品房买卖合同(合同编号：)　　合同双方当事人：　　出卖人：______　　注册地址：_______　　营业执照注册号：____　　企业资质证书号：____　　法定代表人：____联系电话：_____　　邮政编码：_______　　委托代理人：____地址：_____　　邮政编码：_____联系电话：_____　　委托代理机构：_____　　注册地址：_______　　营业执照注册号：____　　法定代表人：____联系电话：_____　　邮政编码：_______　　买受人：______　　【本人】【法定代表人】姓名：____国籍____　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】____　　地址：_______　　邮政编码：_____联系电话：_____　　【委托代理人】【】姓名：____国籍：_____　　地址：_______　　邮政编码：_____电话：_____　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条 项目建设依据　　出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____。　　该地块土地面积为_____，规划用途为____，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。　　______________。　　第二条 商品房销售依据　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。　　______________。　　第三条 买受人所购商品房的基本情况　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：　　第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。　　该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。　　该商品房阳台是