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实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE 买卖合同 商铺买卖合同协议书精装版 商铺买卖合同协议书精装版 Shop sales contract agreement Shop sales contract agreement ( 买卖合同 ) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YB-BH-054349 第 第 PAGE 2 页 第 第 PAGE 1 页 商铺买卖合同协议书精装版 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 　　【商铺买卖合同协议书一】　　(合同编号： )　　合同双方当事人：　　出卖人：________　　注册地址：________　　营业执照注册号：________　　企业资质证书号：________　　法定代表人：_____联系电话：_____　　邮政编码：________　　委托代理人：____地址：　　邮政编码：_____ 联系电话：____　　委托代理机构：　　注册地址：________　　营业执照注册号：________　　法定代表人：____ 联系电话：____　　邮政编码：________　　买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)________　　【本人】【法定代表人】姓名：____国籍：____　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____　　地址：________　　邮政编码：____ 联系电话：____　　【委托代理人】【 】姓名：_____国籍：_____　　地址：　　邮政编码：____ 联系电话：_____　　共有人：　　姓名： 国籍：　　【身份证】【护照】【 】　　【委托代理人】【 】姓名： 国籍：　　地址：　　邮政编码： 联系电话：　　委托代理机构：　　注册地址：　　营业执照注册号：　　企业资质证书号：　　法定代表人：　　邮政编码： 联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：　　第一条 项目建设依据。　　出卖人以 方式取得位于 、编号为_____的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为____.　　该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_ .建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 .　　______________.　　第二条 商铺销售依据。　　买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 .　　______________.　　第三条 买受人所购商铺的基本情况。　　买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：　　地下一层 号商铺。　　该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。　　该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。　　该商铺合同约定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积　　平方米。　　第四条 计价方式与价款。　　出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：　　该商铺单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百____拾 元整。　　第五条 套内建筑面积确认及面积差异处理。　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。　　商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：　　1、双方自行约定：　　(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;　　(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;　　(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。　　2、双方同意按以下原则处理：　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;