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- 2020-11-28 发布于山东
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商铺租金及售价定位
1、项目价值评价
价值评价表
权重 评定分值
序号 评判因素
分值 星光百货 世纪阳光 国贸商场 商业大厦
周边环境
A
30
20.67
23.67
23
24
( 小计 )
A-1
商业位置
5
3
4
4.33
4
A-2
交通便利度
5
3.67
4.33
4.33
4.33
A-3
周边房屋素
5
4
3.67
3.67
4
质
A-4
周边居民质
5
4
3.33
3
3.33
素
A-5
人流
5
2.67
4.33
3.33
4
A-6
车流
5
3.33
4
4.33
4.33
规划及建筑
B
20
18.33
12
10.33
14
( 小计 )
B-1
整体规划
4
3.67
2.67
2.33
3
B-2
外观建筑风
4
3.67
2
2
3
格
B-3
建筑空间规
3
2.67
2
1.67
2
划
B-4
停车位、便
3
3
1.67
1
1.67
利、大小
B-5
主题广场
3
2.67
1.67
1.67
2.33
B-6
动线组织
3
2.67
2
1.67
2
本案
22
4
4
3
3
4
4
17
3
3
2
3
3
3
配套设施
C
20
13.67
10.33
9.67
12.33
17
( 小计 )
C-1
公共配套设
4
3
2.33
1.67
2.67
3
计
C-2
无障碍设计
4
2.33
2
1.67
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