防火安全管理制度-026(改).docxVIP

编号：CC P-C-B A-026 版本状态：第1版第0次修改 防火安全管理制度 总则 1.1消防工作是同火灾事故作斗争、保卫客户财产、生命安全的一项重要工作， 必须认真做好。为此，根据《中华人民共和国消防法》和《北京市消防条 例》之有关规定，结合公寓实际情况，特制定本制度。 1.2认真贯彻执行 预防为主，防消结合”的工作方针，严格落实防火安全责任 制，把各项防火工作落实到位。 1.3物业公司各部门要经常对员工、客户进行防火宣传教育以及防火灭火知识 培训及演练。定期开展防火检查工作，堵塞漏洞，消除火险隐患。 1.4加强重点要害部位的防火管理，做到 四有一及时”一-防火负责人；有 义务消防员；有健全的防火制度；有足够的灭火器材；及时消除火险隐患， 确保安全。 1.5凡发生火灾事故，应立即报告保安部，并保护好现场。认真追查火灾火险 原因，做到 二不放过”。即：没有查活原因不放过，对责任人没有受到教 育不放过，没有防火措施不放过。 1.6物业公司全体员工必须学习并掌握防火灭火知识， 能够使用各种灭火器材， 具备自防自救的能力。 实行逐级防火责任制 2.1根据《北京市消防安全责任监督管理办法》规定，要认真实行逐级防火责 任制。物业管理公司各部门经理负责消防工作，并与公司签订消防安全责 任书，各部门员工与本部门经理签订消防安全责任书。物业管理公司成立 防火安全委员会，负责公寓防火安全工作。 精品文档 2.2物业管理公司保安部是公司防火委员会的办事机构，在公司防火负责人的 领导下负责公寓的消防监督管理工作。其主要职责是： 2.2.1制定公寓防火工作管理制度和安全措施，建立消防工作档案； 2.2.2组织进行防火安全培训及防火、灭火知识宣传与演练。组织进行防火安全 检查，监督各项防火安全制度的落实情况，督促解决火险隐患； 2.2.3负责消防器材的配备和维修，保证消防器材的完好； 2.2.4组织交流消防工作经验，不断促进消防工作深入开展； 2.2.5追查火灾原因，做到三不放过，对火灾肇事者和责任者提出处理意见。 公司防火负责人的主要职责： 3.1领导消防安全机构，宣传、贯彻执行消防法规； 3.2组织制定、修订公寓各项消防规章制度； 3.3部署、检查、总结消防工作； 3.4制定紧急情况下的疏散方案； 3.5当火灾发生时，担任现场总指挥，负责组织扑救工作； 3.6协助公安消防机关调查火灾原因。 各部门防火负责人的职责 4.1认真贯彻政府部门有关消防安全工作的指示规定，将防火安全工作纳入日 常管理工作； 4.2利用各种形式部署和组织本部门的防火宣传教育工作，组织制定本部门的 防火安全制度，并认真部署贯彻落实； 4.3定期组织本部门范围内的防火安全检查，主持研究整改火险隐患和不安全 因素；定期检查本部门对消防设备器材的维护、保养和管理工作； 4.4对本部门发生的火灾事故积极组织员工进行扑救，并协助查明火灾原因； 4.5负责总结本部门防火工作的经验和教训。对本部门防火工作有显著成绩或 30 特殊贡献的班组和个人提出奖励意见，对不重视防火工作或违反消防法规 的进行批评教育或提出处理意见。 义务消防组织 5.1公司建立义务消防组织，成立义务消防队，各有关部门设义务消防员，并将 人员名单报保安部备案。 5.2义务消防队员由身体健康、热爱消防工作的员工担任，产生的办法是：自愿 报名或他人推荐，领导批准。 5.3义务消防队受公司防火安全委员会的领导，由保安部负责组织进行培训及演 练工作。 5.4义务消防队职责 a） 认真遵守和贯彻执行消防法令及规章制度； b） 随时检查、维护、保养消防器材； c） 扑救火灾，保护火灾现场，协助有关部门查活原因； d） 有权制止违反消防规章条例的一切行为，并及时逐级报告； e） 定期开展消防知识培训及演练，总结经验教训。 消防设备的维护管理 6.1消防灭火设备（包括：灭火器、消防栓，火灾自动报警系统、自动喷洒灭火 系统等）做为一旦发生火灾时灭火之用，必须保持完好的使用状态。员工 （包括客户）必须遵守下列各项规定： a） 任何单位及个人不得损坏、圈占、埋压、遮挡消防器材，不得挪做他用； b） 消防管道的修理或停水，必须报保安部，经批准后方可进行； c） 消防通道必须保持畅通，任何人不得占用、堵塞消防通道。 d） 保安部定期进行消防检查，检查中发现的问题须立即进行处理。 e） 各部门、各班组对本部门范围内的消防设备进行管理，发现问题及时解决 支持表格《消防检查记录表》 编制人 审核人 批准人 009年5月18日 苗木供应合同书 甲方： 乙方：周至县哑柏镇绿星苗圃 32乙双方协商同意， （以下简称甲方）从周至县哑柏镇绿星苗圃（以下简称乙方）购买银杏苗木， （用于渭政办发[2010]205号文件，渭南市区绿化），并就相关事宜达成以下协