2020年农村房屋转让协议(通用版).pdf

2020 年农村房屋转让协议(通用 版 ) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other ( 协议范本 ) 甲 方：_________________________ 乙 方：_________________________ 日 期：_________________________ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 房屋转让合同 2020 年农村房屋转让协议(通用版) 说明：本协议书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的 必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详 细阅读条款）。 甲方(转让方) ：身份证号： 乙方(受让方) ：身份证号： 甲方自愿将其申请获批的南宁市 路 号经济适用住房一套(含附属 物，按甲方预开发商签订的《购房合同》 约定为准)转让给乙方， 为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜 达成以下协议条款，供双方遵守、执行： 一、所转让房屋的基本情况。 甲方获批的经济适用房为南宁市 小区 栋 单元 号房，房屋户型为 三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为 ㎡(最终以房产证为准) ，房 屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以 甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。 第 2 页 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 房屋转让合同 二、转让价款。 1.甲方所购房屋单价为 元/㎡，总价为 元整，甲方同意按照此单 价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款 元由乙方承担。 2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费 元整(此款 不在购房款内) 。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。 3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付 款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付 甲方，由甲方及时支付。 4. 因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办 理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的 收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取 得当日将上述原件交付乙方。 三、房产交付。 甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与 甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令 开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该 第 3 页 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 房屋转让合同 房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享 有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。 四、办理过户手续约定。 甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有 权证之日起 5 年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理 过户手续的，甲方在接到乙方通知后 10 日内与乙方一起办理过户手 续。过户费用及政府收取的土