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标准实用文案
会所运营管理草案
目录
第一章、前言及说明
第二章、成本测算
第三章、会所运营组织架构
第四章、管理方案
第一节、管理章程
第二节、收费规定
第三节、消费模式
第四节、财务管理规定
第五节、项目管理规定
第六节、管理制度
第七节、设备管理及维护
第八节、服务质量跟踪
第五章、会所运营所需办理的相关证件
第一章:前言及说明:
前言:
XX 会所是向外界展示其企业文化与企业品牌的窗口,它不仅体现出 XX 公司在产品上
的优质,更展现出 XX 公司作为地产一个品牌企业,它不仅仅只是一个地产开发商,更重要
的是它将给 XX 公司的业主们提供的一个更为优质、周到、人性的管理服务理念。
文档
标准实用文案
会所内设有:一楼:接待大堂、水吧、上网区,儿童游乐区、洗手间 1 间。
二楼:棋牌室 2 间,桌球室 1 间,卫生间 1 间、
整个会所将全面实现无线上网。
经营定位及目标
经营定位
1 :“专业型 + 小区型”综合会所;
2 :会员制 / 贵宾制管理会所;
:休闲享乐型会所;
经营目标
1 、 以服务为主,商业经营为辅。
、项目收支平衡,达到良性经营。
说明:
:本会所为达到开放的要求,会所相关功能涉及配置、物耗及食饮品等有关费用,由管理人员提报申请购臵计划,经公司确认,据实结算;
:团队组建期间人员招聘费用由公司承担;
:结算涉及税费均由公司承担。
第二章、成本测算
文档
标准实用文案
详见:成本测算附件(另附:成本测算表)
会所年度人力资源成本预算费用
序号
费用项目
年度成本(元 )
月度成本 / 元
备注
1
人力资源成本
180000
15000
三名工作人员
2
人员保险
360
3
宿舍费用
14400
1200
4
合计费用:
194760
会所办公用品预算费用
序号
物品名称
金额/ 元
用途
备注
1
会所管理软件
3000
会员登记管理收银系统
2
银联刷卡机
1000
方便客人刷卡
押金可退
3
验钞机
350
验钞
4
指纹打卡机
400
员工上下班记录
5
优惠券定制
500
宣传优惠劵
易耗品 / 暂定
6
打印机
600
打印、复印
7
印刷品/纸
500
A4 ,A3 纸张
易耗品
8
发票机
1000
打发票
9
员工服装定制
600
工作服
每人两套
10
其他办公用品
300
笔,文件夹,单据等
11
合计费用:
8250
文档
标准实用文案
第三章、会所运营组织架构
人员配备(人数 3 人)
服务范围说明:
1 、 一楼服务员( 1 名)负责上网区,儿童游乐区,大堂服务
2 、 吧台( 1 名) 负责接待宾客登记及收银等
3 、 二层服务员( 1 名) 负责桌球室、棋牌室等服务
会所经理
人
服务员 收银
1人 1人
第四章、管理方案
(第一节)管理章程
会所的管理和经营: 包括会所的管理方案、管理章程、经营模式、 经营价位以及人员配
备等方面的建议。
文档
标准实用文案
、对会所设备设施的完善与否提出整改建议:现场考察已装修配置完毕的会所,根据会
所的装修格局和功能设置, 若发现器材配置不够完善, 达不到营业要求, 及时向发展商提出建议,以期达到预期效果。
、提供人员配置、素质要求以及人员培训的具体方案:需对人员进行实操培训演练。
、结合会所的实际,提供一套完善的管理制度 (包括会员章程、各娱乐点管理制度、员工管理制度、经营方式、经营价格等 ),并制作成册。
、开业前的宣传:制作宣传广告册、优惠券、广告牌、会员卡等,协助发展商做好宣传工作。
、会所的装饰:开业前,须对会所进行全面装点,增加喜气,渲染气氛。
、开业酬宾:开业之日,邀请业主、发展商以及相关人员前来观摩娱乐,了解会所。
7 、会所运转指导:服务人员工作流程、顾客消费方式 (单次消费、各类消费卡 ;会员消费、
贵宾消费等 )、消费价格、营业时间、帐务管理等。
(第二节) 收费规定
(一)收费标准说明
会所收费标准
非业主/非
细项 位置 功能介绍 收费建议 业主 / 会员 非业主 / 会员
会员
文档
标准实用文案
洽谈区 .休息区 .水
商务区 会所大堂
免费开放
免费
免费
收费
吧
上网区 会所一楼
电脑两台 / 三台
免费开放
免费
免费
收费
儿童活动
会所一楼
儿童滑梯
免费开放
免费
免费
收费
区
棋牌室 会所 2
楼
麻将房 2间
40
元/ 小时 25
元/ 小时
35
元/小时
40
元/小时
桌球室 会所 2
楼
桌球台一张
40
元/ 小时 25
元/ 小时
35
元/小时
40
元/小时
、麻将,台球室收费标准
收费标准 说明
1 、本会所营业时间 09 :00 至 18 : 00 ;
1 、消费时间不足半小时按半小时结算, 超过半个小时, 不足一小时的
按一小时结算;
2 、
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