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实用版门面房屋租赁合同样书 甲方（出租方）：　　乙方（承包方）：　　甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。　　一、承包租赁期限：　　从________年____月____日至________年____月____日共计________年，________年以内租金不调整，________年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。　　二、承包面积及承包租赁费：　　1、承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。　　2、楼梯不计面积不收费用。　　以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。　　三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：　　1、电源接入入户电箱，保证用电。　　2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。　　3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。　　4、提供和某某学院关于拥有________年商铺使用权的有效文件及资料。　　四、乙方责任：　　1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。　　2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。　　3、不得将所租房屋抵押担保。　　4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。　　5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。