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个人住房贷款业务法律意见书 个人住房贷款业务法律意见书 一、借款申请人提供的以下文件资料(包 括复印件) 1.有权居留证明：□身份证 □户口薄 □护照□暂住证 □其它居留证明 2.购房契约 3.收入证明□职业证明□其它证明文件 4.付款证明□存款证明 5.担保证明：□保证+抵押□质押□保证□抵押 6.家庭财产状况证明：□房屋□银行存单□债务 □股票 □汽车行驶证 □企业投资证明人 □其他 7.其他文件 以上文件详见附件。 二、我们出具本法律意见书的法律依据 1.《中华人民共和国担保法》 2.《贷款通则》 3.《城市房地产抵押管理办法》 4.《上海市房地产抵押管理办法》 5. 中国人民银行《个人住房贷款管理办法》 三、经审查确认的事实 依据上述法律文件和有关规定，通过与申请人谈话，以及电话了解有关情况，我们确认下述事实： 1.申请人 ，性别 ，出生于年 月 日，国籍 ，(如属外埠居民是/办理外地人在京购房审批手续)，符合贵行关于个人申请住房担保贷款的主体资格。 2.申请人已向贵行提出贷款申请，申请 年 成 元人民币贷款。 3.申请人 学历，供职于 ，任 职务 ，在本岗位已 年，其职务相对稳定。 4.申请人月收入 元，按目前标准，其收入能够按月支付贷款本息。 5.申请人已按贵行要求提出贷款申请并提供相关文件，发展商也同意为其贷款提供贵行许可的担保。 6.申请人已向发展商支付了30%的房