深圳市德安居装饰公司经营战略研究(论文）.docVIP

第一章 绪 论 1.1论文研究的背景 改革开放以来，随着祖国的迅速崛起，社会经济全面发展和人民生活水平的不断提高,装饰装修行业已经成为国民经济和社会发展中充满活力的新兴行业，是社会新的消费热点和新的经济增长点。 深圳市城市建设给房地产、建筑、装饰装修行业提供了广阔的发展舞台。装饰装修行业在我国成为一个相对独立的产业已有20多年的时间，近年来，由于市场规模十分庞大，家装业发展迅速，且势头不减。家装业的迅猛为深圳装饰装修行业带来新的发展高峰，同时也给装饰装修行业带来了激烈的竞争。企业要想在未来的市场竟争中立于不败之地，关键在于企业选择正确的经营战略。 1.1.1装饰装修行业现状 经过20多年的发展，我国装饰装修行业是一个非常庞大的行业，据中国建筑装饰协会调查统计表明，大大小小的装饰企业约有25万余家；从业人员有1500多万，年产值约9000亿，预计到2010年，我国装饰产值将达20000亿！ 装饰装修行业近几年发展较快，再加上房地产行业的带动，使整个行业发展极为迅速，前景令人看好。但在目前竞争市场中，还是有很多业内人士感觉装饰市场难做。随着市场逐步走向成熟、规范，以及宏观环境的变化，市场的需求和生产被分得越来越细、越来越专业；各地的大型厂家、建材超市并肩而起，明码实价的口号越来越多，直接针对消费终端；根据国家相关政策及宏观调控的要求，精装修的房子越来越多；实际上装饰公司（按老办法形式）包揽的项目越来越少，消费者在更明确了解装修预算幅度上的理解和认识等诸多因素的影响，低利润时代已逐步浮出水面，在市场（装饰）产业中存在着恶性竞争的局面，所以不少装饰公司已经感觉到了前所未有的挑战和压力，市场产业化战略发展对庞大的市场蛋糕如何占有和分割？根据目前市场来看，装饰产业是非常大的行业，大大小小的装饰企业不计其数。 1.1.2装饰装修行业激烈的市场竟争 装饰装修行业市场竞争会更加惨烈，市场淘汰速度会进一步加快，大批不能适应市场竞争的企业将被迫退出；新的经营形式将会不断出现，经营创新将成为企业共同追求的目标；在争夺市场份额的背后，是对消费者的争夺，终端制胜将成为行业的共识。对市场和消费者的研究将更加广泛和深入。 深圳是一个需求非常庞大的市场。很多人看好这一块大蛋糕，其竟争之激烈是可想而知的。尽管到目前为止，深圳100%家装市场的份额和95%以上公共建筑装修的市场份额都是由深圳市内装饰装修行业所占有，但不久后，市外的装饰装修行业，尤其是国外大的建筑设计行业都要进入，这对市内的同行来说是一项非常严峻的挑战。 在当前装饰行业竟争激烈、日益规范的环境下，德安居装饰公司要在市场竟争中立于不败之地，发展起来，就必须在装饰装修行业的市场中展示自已的企业形象，制定良好的经营战略，强化市场观念，改变市场营销理念，满足顾客需求。 1.1.3装饰装修行业的发展趋势 我国装饰行业未来的发展趋势 随着我国市场与国际接轨，装饰装修市场呈现国际化、多元化的变化趋势，这是我国加入WTO后必然的结果。 随着社会科学技术的进步，不断会有新的科研成果转化成装饰材料，不断会有新的施工机具和施工技术进入装饰装修行业，使装饰装修行业在材料生产、工程设计、施工技术等方面发生重大变化，引发装饰装修行业的技术革新和技术革命，根据建筑装饰行业发展和国家可持续发展战略目标的要求，建筑物的装饰装修的内容也会发生变化，智能化、自动化、节能化等将成为重要的内容。因此，对装饰装修工程的安全、节能会作为未来技术发展重点突破的领域。在国家相关法规、标准的推动下，通过全行业的努力，在技术发展中取得更多、更新的成果，形成有我国企业自主知识产权的核心竞争能力，在建筑装饰技术市场具有竞争优势，减少对外技术的依赖性，实现行业可持续发展目标，将会成为今后行业发展的重要内容。 市场进一步细分化趋势。 市场进一步细分化是专业化的必然结果。要改变我国市场竞争平台狭小的局面，就是要走专业化分工的道路，使企业在专业领域做专、做尖、做精，逐渐在各个细分市场上形成有独特经营特点的经营管理和市场运作方式，形成各市场中的名牌。当前工装市场与住宅装饰市场已经区分的十分明显，今后在工装市场中，还会形成医疗机构，宾馆饭店、写字楼，商业设施,交通设施等细分市场中的装饰工程企业，只有在专业化程度不断提高的条件下，才能使企业在专业领域研究深，研究透，并不断创造出新的技术与经济业绩，才能在细分市场质量不断提高中，提高我国建筑装饰行业的整体水平。 家庭装饰是个持续发展大市场的趋势。 我国“十一五”期间，房地产行业将继续保持较快的发展速度，据有关部门的测算，到2010年，我国人口将达到13亿7千万人，其中城市人口是6亿7千万，初步的目标是城市人均住宅达到28平方米，农村人均达到33平方米。十一五期间新增人口、新增家庭、改善居住条件、农村人口向城市转移、大城