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京门大厦室外散水维修改造方案
京门大厦室外散水
维修改造
施
工
方
案
北京电信建筑工程有限公司
二零零九年九月十七日
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京门大厦室外散水维修改造方案
一、工程概况:
本工程为京门大厦室外散水维修工程,修整室外沉陷 形的散水及相邻小花园的马
路牙子。
建设单位:中国联合网络通信有限公司北京市分公司
监理公司:北京京都信达监理有限责任公司
施工单位:北京市电信建筑工程有限公司
二、施工部署及施工准备:
(一)施工部署:
根据本工程在屋顶施工的特点制定合理的施工方案,进行科学管理,组织合格的施
工人员,购置合格的施工材料,确保工程质量与安全,提高工程进度。在劳动组织、施工
设备、机械安排、施工材料订货与供应、施工现场的安全、环保、文明施工及成品保护等
方面进行全方位系统性管理。
项目负责人付耀兴 工 长: 陈彦山
(二)施工准备:
1.技术准备:管理人员认真熟悉施工规范及施工现场、审核需要施工的每一个细节,
做好施工现场的技术交底,熟悉并掌握国家现行的施工及验收规范要求,每道工序都进行
自检、互检、交接检,建立好技术保障机制。
2.施工准备:
(1) 机具准备:
(见下表)
序 号 机 具 功 率 数 量
1 云石机 3
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京门大厦室外散水维修改造方案
2 路面切割机 1
(2)临电:由于用电量不大,工地用电由现场引出即可。
(3)临水:工程用水量不大,故工程用水由洗手间用桶提即可满足。
3.材料准备:
(1).物资部门按本工程装修综合进度计划,计划工期要求顺序及时编报物资供应
计划。
(2).材料员采购坚持预先经项目经理、建设单位等单位认定的原则,执行工程物
资选材送审表之规定要求。
(3). 严把建筑物资质量关,坚持进场物资检验制度,确保样品与实物质量相符,
杜绝劣质产品流入工程。
(4). 防水材料产品出厂合格证,材质技术指标等证明必须齐全。
(5). 易损、易耗物资计划应科学预计损耗率,以满足工程需要和质量要求。
三.主要项目施工方法及技术措施:
施工顺序:拆除面层—拆除混凝土垫层—基层清理—回填灰土—找平压实—混凝土
垫层并找平—养护—垫层清理面层贴砖
1、原有面层、保护层、垫层的拆除,在拆除过程中应注意保护环境,应边洒水边拆
除,并将有用材料按堆摆放,无用的及时清除。决不浪费。
2、将结构层上面的松散杂物清扫干净,洒水湿润。
3、抹找平层水泥沙浆前,应适当洒水湿润基层表面,主要是有利于基层与找平层更
好的结合,但不要洒水过量,以免影响找平层表面的干燥。贴点标高冲筋,根据坡度要求
拉线找坡,一般在 1—2 米贴灰饼,抹灰时先按流水方向间距 1—2 米冲筋,并设置找平层
分割逢。按分隔快装灰,铺平,用刮杠靠冲筋条刮平,找坡后用木抹子抹平。铁抹子压光。
4、找平层压实后 24 小时可洒水养护,
5、找平层清理:施工前先将验收合格的基层清理干净。
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