建筑工程监理规划-.docx

工程建设监理规划 第一章 工程建设项目概况 一、工程项目概况 工程建设项目特征 工程名称：明天公寓 建设地点：姜砦路西、东风路北 建筑面积： 15522.76M 2 结构类型：砖混结构 工程投资： 计划工期： 工程特点： 基础工程：地基采用深层搅拌桩加固，筏板基础。 主体工程：砖混六层、抗震设防烈度 7 度。 楼地面工程：水泥砂浆地面。 门窗工程：门窗为白色塑钢门窗， 外墙可开启窗扇均带纱扇， 一层加防盗网。 装饰工程：墙面仿瓷涂料。 屋面工程：屋面防水为三级防水，防水材料为 4MM 厚 SBS， 保温层厚 100MM 。 水暖工程：给水管采用钢塑复合管，管件连接，埋地部分使 用铸铁管；排水立管硬聚氯乙烯消音管， 支管采用 硬聚氯乙烯管，粘接连接。 电气工程： 相关单位名单 建设单位：郑州市明天实业有限公司 勘察单位：河南省水文地质勘察院 设计单位：河南省建设工程设计有限公司 监理单位：郑州市长丰工程建设监理有限公司 施工单位：郑州市建隆建筑安装装饰有限公司 第二章 监理工作依据 本监理规划依据以下法律、法规及文件： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《建设工程质量管理条例》 建设工程委托监理合同 建设工程施工合同 国家现行有关施工、验收规范、规程、技术标准规定 施工图纸会审纪要 施工图选用的有关标准图集 工程招投标文件 地方政府主管部门的文件规定 河南省建设工程概预算定额 明天公寓工程地质勘察报告 第三章 监理范围及监理目标 监理工作范围 施工招标阶段、施工阶段、工程保修阶段。 监理工作目标 质量目标：优良工程 工期目标：施工合同确定的工期 投资目标：审定的工程预算或中标价 安全目标：安全文明施工现场 监理主要工作内容 参与设计交底与图纸会审。 审定施工组织设计、施工方案。 检验施工测量放线成果。 组织参加工地会议。 核查开工条件，下达开工命令。 质量控制：控制过程从原材料质量到完成工程的检验。 进度控制：审定进度网络计划，检查工程实际进度，采取 纠偏措施。 投资控制：在确保工程质量及进度的前提下，保证项目投 资计划的实现。 安全控制：审查有关安全的各项方案，保证施工安全，防 止产生安事故。 合同管理： 拟定项目合同体系管理制度， 及时处理争议与 纠纷。 信息管理：收集整理与项目质量、 投资、进度有关的信息。 组织协调：协调建设单位与施工单位及各施工单位间的关 系。组织各分部分项工程的施工和配合。 第四章监理组织机构及职责 4.1监理组织机构 实行项目总监理工程师负责制。成立“工程项目监理部” 序号 姓名 专业 技术职称 监理职务 监理方式 备注 1 孙莉 工民建 工程师 总 1监 心、 rm 常驻 2 郑顺才 工民建 工程师 总监代表 常驻 3 郭水堂 工民建 工程师 监理工程师 常驻 4 李金刚 工民建 工程师 见证取样员 常驻 5 酒秋荣 :安装 工程师 监理员 常驻 4.2项目监理部组织机构图 4.3各类监理人员职责 431总监理工程师职责 1） 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 2） 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管 理项目监理机构的日常工作。 3） 审查分包单位的资质，并提出审查意见。 4） 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进 行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 5） 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 6） 审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、 进度计划。 7） 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 审查和处理工程变更。 主持或参与工程质量事故的调查。 调解建设单位与承包单位的合同争议、 处理索赔、 审批工程 延期。 组织编写并签发监理月报、 监理工作阶段报告、 专题报告和 项目监理工作总结。 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料， 审查承 包单位的竣工申请， 组织监理人员对待验收的工程项目进行 质量检查，参与工程项目的竣工验收。 主持整理工程项目的监理资料。 总监理工程师代表职责 负责总监理工程师指定或交办的监理工作。 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和 权力。 专业监理工程师职责 负责编制本专业的监理实施细则。 负责本专业监理工作的具体实施。 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要 调整时，向总监理工程师提出建议。 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更， 并向总监理工程师提出报告。 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对 重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月 报。 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证