财务会计与租赁业务管理知识相关概念(ppt 75页).pptVIP

出租人的会计处理 7.4 融资性租赁会计 租赁期开始日 租赁期内 租赁期满 确认租赁债权、租出资产的出账 初始直接费用的处理（计入长期应收款） 确认未担保余值、未实现融资收益 收取租金 分配未实现融资收益 未担保余值发生变动的处理 应收融资租赁款上坏账准备的计提 租期届满时的处理 租赁开始日的处理（P209） 应收债权的确认 租出资产的出账 未担保余值的确认 未实现融资收益的确认（P213） 借：长期应收款 [最低租赁收款额] A 未担保余值 [资产余值-担保余值] B 营业外支出 [租赁资产公允价值小于账面价值之差] 贷：融资租赁资产 [租赁资产原账面价值] C 营业外收入 [租赁资产公允价值大于账面价值之差] 未实现融资收益 [A+B-C] 7.4 融资性租赁会计 出租