项目招标管理办法(1011修订).docxVIP

项目招标管理办法 第一章 总则 第一条 为适应北京城建投资发展股份有限公司 （以下简称“母公司”或“北京城建、“”股份 公司”）日益扩大的业务规模，引进竞争机制，提高勘察、设计、施工水平，缩短开发项 目建设周期，确保工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》及有 关规定，特制定本管理办法。 第二条 下列建设工程项目，均应按本办法实行招标： （1） 具有较大影响的开发项目，经总经理批准同意需要进行方案设计招标的； （2） 建安造价在 500 万元以上的居住小区、高层住宅、及其他建筑工程的施工图 设计； （3） 建安造价在 100 万元以上的建安工程施工业务； （4） 造价在 50 万元以上的附属工程、零星工程及其他工程施工业务； （5） 按当地建设行政主管部门规定需要进行招标的建设工程。 低于上述标准，若不采用招投标的，必须按照公司有关规定程序报批。 物料采购或固定资产维修、装饰等，可以参照本办法规定执行。 第三条 所有工程招标原则上采用量价分离的计价方式。 招标活动应当遵循公开、 公平、 公正和诚实信用的原则，以投标单位的技术水平、管理水平、社会信誉、投标报价、服 务承诺等作为评判标准，开展竞争。 第四条 本管理办法适用于北京城建投资发展股份有限公司及各控股子公司 （以下简称 “各子公司）”，参股企业可参照执行。分公司若未特别提及，等同于子公司运用本管理办 第二章 工