2014年一级建造师教材《建设工程经济》.doc

建设工程经济 全国一级建造师执业资格考试用书（第四版) 全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会编写 1Z101000 工程经济 1Z101010资金时间价值的计算及应用?……....... ..... 1Z101020技术方案经济效果评价...................... 1Z101030技术方案不确定性分析..................... 1Z101040技术方案现金流量表的编制................ . 1Z101050设备更新分析.................. ......... 1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析.............. 1Z101070价值工程在工程建设中的应用................ 1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 1Z102000 工程财务 1Z102010财务会计基础…… 1Z102020成本与费用..... 1Z102030收入......... . 1Z102040利润和所得税费用 1Z102050企业财务报表? 1Z102060财务分析..... 1Z102070筹资管理...... 1Z102080流动资产财务管理 1Z103000建设工程估价 1Z103010建设工程项目总投资........... 1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算 1Z103030建设工程定额................ 1Z103040建设工程项目设计概算......... 1Z103050建设工程项目施工图预算..... . 1Z103060工程量清单编制........... 1Z103070工程量清单计价.............. 1Z103080计量与支付.................. 1Z103090国际工程投标报价............. 1Z101000 工程经济 工程经济所涉及的内容是工程经济学的基本原理和方法。工程经济学是工程与经济的 束叉学科，具体研究工程技术实践活动的经济效果。它在建设工程领域的研究客体是由建 i 工程生产过程、建设管理过程等组成的一个多维系统，通过所考察系统的预期目标和所 + 有的资源条件，分析该系统的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的经济 _ 果。运用工程经济学的理论和方法可以解决建设工程从决策、设计到施工及运行阶段的 + 多技术经济问题，比如在施工阶段，要确定施工组织方案、施工进度安排、设备和材料 ? 选择等，如果我们忽略了对技术方案进行工程经济分析，就有可能造成重大的经济损 朱。通过工程经济的学习，有助于建造师增强经济观念，运用工程经济分析的基本理论和 牵济效果的评价方法，将建设工程管理建立在更加科学的基础之上。 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 人们无论从事何种经济活动，都必须花费一定的时间。在一定意义上讲，时间是一种 _ 宝贵也是最有限的“资源”。有效地使用资源可以产生价值。所以，对时间因素的研究 畢工程经济分析的重要内容。要正确评价技术方案的经济效果，就必须研究资金的时间 伞值。 1Z101011利息的计算 ! 一、资金时间价值的概念 ! 在工程经济计算中，技术方案的经济效益，所消耗的人力、物力和自然资源，最后都 桌以价值形态，即资金的形式表现出来的。资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过 _ ，而这个过程也是资金随时间运动的过程。因此，在工程经济分析时，不仅要着眼于技 犬方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也要考虑资金发生的时间。资金是 i 动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值， 其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大 + 生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点： 1.资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长， 咖资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。 1 2.资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就 傘多；反之，资金的时间价值则越少。 ‘ 3.资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的 朿效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情 2 1Z101000 工程经济 况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的 时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。 4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资 金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。 总之，资金的时间价值是客观存在的，生