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住宅工程质量通病防控规范 DB23/T1403 2019 牡丹江市工程质量监督站 米冰源  实体质量通病防控 楼地面工程 1、首层地面下沉塌陷防控 2、楼地面面层起砂、空鼓、裂缝防控 3、厕浴间和有防水要求的地面渗漏防控 4、低温热辐射地面裂缝防控  4.4.1首层地面下沉塌陷防控应符合 下列规定 1设计 1)根据不同的土质经试验确定回填土的压 实系数 2)当遇软弱土或有机质土时应换土回填或 采用地面梁板结构; 3)混凝土垫层厚度不宜小于100mm,并应 配置Φ6及以上双向钢筋网片,钢筋间 距不应大于200m  2材料 填方土料必须符合设计要求。淤泥、 耕土、冻土、膨胀性土及有机质含量 大于5%的土不得用于压实填土。  3施工 1)填土前,应清除沟槽內积水和杂物; 2)土方回填施工工艺应符合本标准67 节的规定 3)基础工程施工完毕,应及时进行回填 土 4)回填土应按要求进行击实试验,压实 系数必须符合设计要求。当设计无要求 时,压实系数不应小于093  4.4.2楼地面面层起砂、空鼓、裂 缝防控应符合下列规定 1设计 1)面层为水泥砂浆时,应采用1:2水泥 砂浆 2)面层为细石混凝土时,混凝土强度等级 不应小于℃20,并应随打随抹 3)细石混凝土面层的厚度为30mm~40mm 面层兼垫层的厚度不应小于60mm  2材料 1)水泥宜采用普通硅酸盐水泥,其强度等 级必须符合《硅酸盐水泥、普通硅酸盐 水泥》GB175的规定。严禁混用不同品 种、不同强度等级和过期的水泥; 2)砂采用中砂或粗砂,含泥量不得大于 3% 3)石料采用碎石或卵石,级配应适当,其 最大粒径不得大于面层厚度2/3。当采 用细石混凝土面层时,石子粒径不得大 于15m,含泥量不得大于2%  3施 1)面层厚度应符合设计要求 2)面层铺设时,其水泥类基层抗压强度不得小于12M pa,表面应粗糙、洁净湿润并不得有积水。铺设F 宜涂刷界面处理剂; 3)施工后,养护不得少于7天。抗压强度达到5Mpa后 方可上人行走。抗压强度达到设计要求后,方可正 常使用 4)面层抹平应在水泥初凝前完成,压光应在水泥终凝前 完成。水泥地面的压光般不应少于三遍,分遍压 实 5)建筑地面设有变形缝的,应按设计要求设置。过门 沉降缝、分格缝、梁上等部位宜嵌双玻璃条分格 6)水泥混凝土面层铺设不得留施工缝。当施工间隙超过 允许时间规定时,应对接槎进行处理。  4.4.3则浴间和有防水要求的地面 渗漏防控应符合下列规定 设 1)厕浴间和有防水要求的地面必须设置防水隔离层。当 厕浴间采用低温热辐射供暖时,地面应设置两层隔 离层,过门口处设止水墙,加热管或发热电缆穿止 水墙处应采取防水措施 2)厕浴间和有防水要求的楼板周边地面除门洞外,应丛 建完成面向上做一道高度不小于120mm的混凝土翻 边。防水层在墙、柱交接处翻起高度不小于300m, 地面标高应比室内其他房间地面低30m以上。地面 做坡坡向地漏或排水口,坡度不应小于1%; 3)主管道穿过楼面处,应预埋金属套管。  面层 隔离层 加热管 潮湿房间 (发热电缆) 10~20mm 填充层 伸缩缝 防潮层 ○.○ 热层 图9卫生间地面构造示意图