以房養老好處.pptVIP

以房養老 离结你 土管蕙瑩  趣源與內涵 老年化肚會 反向抵押貸款∶老年人把自有厉屋抵押給銀行 保險公司等金融禨構’老人每月可從金融禨構 取得現金’並可癮續居住直到厉主去世,房屋 歸抵押權人所有  國外實施情形 美國:62歲以上老人 聯邦政府保險→美國聯邦住厉管理局 政府擔保→美國聯邦全國抵押協會 專有→個人理財型產品 中國大陸∶2006溫泉留園 2007保險業者進入 日本:5000萬日圓以上→民間銀行 以下→政府指定融資機構  以房養老的好處 減輕年輕一代負擔 提供養老者養老選擇 湜高房地產市場流動率 保障老年後生活 老年人活的有奪嚴 減少家庭紛争 ■能在自家養老  我國實施的困難度與衍生問題 發放金額多少? 價值估佔算困難 有風險問題 厉價波動大 國人接受度 老人未必擁有房地產 ■對厉子的情感