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第一章 工程概况 工程名称：星空B区 2结构质式：本工程采用钢筋混凝土框架结构体系 3建设地点：龙岩市永平桥桥头，金山大道西北侧，西南临金榕路 4建设单位：武平县嘉盛房地产开发有限公司 5设计单位：厦门市仁德振华建筑设计事务所 6建设工期： 7建筑概况： 本工程由十九座住宅楼组成，其中 1, 6, 17, 18, 19号楼为带电梯九层楼，1?12号 楼为沿街2层店面7层住宅楼，14, 15号楼为7层住宅楼，16号楼为底层会所7层住宅楼，七 层住宅顶部两层均为复试住宅，地下室一层，设在 6, 7号楼下部，本工程为多层明用建筑 群，工期为459天，以18号楼建筑设计，本号楼总高30.397 , 1-7层层高为2.8m, 8层层高为 3.05m, 9层层高为3.1m，长度为39.8m，宽度为14.8m.耐火等级二级（地下室为一级）地上 总建筑面积50078宿地下室面积2500宿，占地面积8799n2,均采用框架结构，按七度抗震设防。 三、 本工程土 0.000标高相当于绝对标高 7.450。 四、 本设计图中除注明外，标高均以米计，其余以毫米计。 五、 建筑设计主要用料及作法（内装修另详室内装修表） 、地下室除注明外均为现浇钢筋混凝土底板，侧墙及顶盖（即土 0.000楼板面）厚度 等均详见结构施工图，地下室底板，侧壁，顶板均采用混凝土掺加 UE偿防水作法（UE膨 量及掺加分式详见结构图）侧壁及顶板另加设 2mmJS水泥基防水涂料一层，做法详见施大 样。 自防水混泥土施工应采用有效地措施严格把握施工的每一环节， 按有关规程操作， 遇有疑难应立即停止施工，请甲方设计院，施工队及质量检测部门到现场协商确定解决办 法，在继续铺开施工面。 、± 0.000以上建筑外墙均采用190 X 190 X 190小孔承重空心砖M5昆合砂浆砌筑，户 内仅砌厨房卫生间墙，墙厚120,其余未注明墙厚均为200,预留孔顶埋件应予订货后同设 备详图核对无误后方可施工。所有砖墙和混泥土柱的拉接构造均详见结构施工图，所有竖 井应用1: 3水泥砂浆随砌随抹光，非地下室部分墙体均在一层室内标高以下 -0.06m处设墙 身防潮层，做法详闽85J101-A / 8。 、内墙阳角及门洞口均作护墙角，详闽 85J101-2C /12. （二）楼地面 、卫生间、厨房、楼地面作 0.5%坡向地漏或排水沟，地漏位置详水施。卫生间，厨 房作200高同墙宽的C2蹄墙脚，卫生间墙面、地面及厨房地面做 1.5m册JS-水泥基防水涂 料。 、地下室各部分用房底板面层作法详见装修表，施工时应特别注意排水坡度向集水 坑，坡度1%（C2住田石混泥土找坡，最薄处 30厚）。 （三） 屋面及室外工程 、屋面防水等级为II级，做法详单体大样图，粘铺施工前应仔细检查基层是否平整， 施工时应严格执行国家有关规范水构造详见施图，屋面排水坡分水线应按图施工，按设计 坡度坡向雨水口，雨水口落水口处用 JS-水泥基防水涂料施工。 、凡出屋面管道，竖井均应作好泛水，高出屋面水落管落水口处应作 C20?石混泥 土散水簸箕200*200，厚度40檐沟均做1戏度坡向落水口。 、排烟道排风道出屋面高度除注明外均为 500. 、楼梯栏杆详大样扶手采用不锈钢管， 复式户内楼梯顶埋件详P1/54,栏杆扶手栏 杆由用户自理。 、阳台、卫生间、厨房，比同一层楼面低 50楼梯入户平台楼面比同一层楼面低 100 （除图面具体说明外）。 、柱边不设垛，未注明墙垛均为 100;未注明搂井宽度为100. （四） 门窗和油漆 、木门采用瓷漆一底二度，颜色奶黄色，木门均做贴脸，楼梯栏杆，阳台栏杆等所 有金属构件应打磨除锈，嵌补腻子刷防锈漆两遍，面喷浅黄色金属氟氮漆两度外露承重金 属构件表面涂薄涂型防火涂料 0.55cm。 、本工程门窗所采用塑钢门窗，均为蓝色框，白色玻璃门窗，入户门采用成品已级 防火防盗门。 （五） 外墙面装修 、裙房局部1200X400文化砖饰面，缝宽20mm 做法详闽95J05-25 , 26/12, 13; 涂料做法详闽95J05-18, 19/10. 、立面各部位外装修作法，均在建施立面图中标注，不明确处应及时通知设计院、 甲方，确定后再施工，所有装修材料均须有国家质量鉴定证书并经甲方及设计院认可。 （六） 电梯 1 、本工程共有六部电梯载重量均为 800kg,速度为1.0m/ s。电梯设计仅按照产品说 明绘制，图中未详见尺寸及予留孔洞待电梯选定后详电梯产商图纸。 （七）其他 、本工程施工单位须事先深入理解图纸， 作好各专业的配合，交接，预留预埋工作, 如发现管网，孔洞相矛盾，应立即通知甲方及设计院，协商调整后再继续施工。 、本工程中所有材料，均应有符合国家有关标准的证书，并确经验收合格后才可使用。 、本次设计图中相当内容需