太原市容积率、建筑密度、绿地率的计算规则.pdfVIP

太原市规划和自然资源局容积率、建筑密度、绿地率的计算 规则 第一条（目的、依据）为了进一步规范建设工程的建筑面积、容积率、 建筑密度、绿地率管理，现根据国家的有关规定，结合本市的实际情况，制 定本规则。 第二条（适用范围）本市城六区（包括不锈钢园区、综改示范区）范围 内涉及建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率的计算，应当遵守本规则。 第三条（基本原则）各项建筑工程设计应符合国家、省、市的相关建筑 设计规范和建设标准。 第四条（建设工程建筑面积的计算）建设工程建筑面积计算值按照《建 筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2013）的规定执行；遇有特殊情况， 按照本规则相关规定执行。 第五条（建设工程容积率的计算）容积率是指在建设用地范围内，计入 容积率的建筑面积总和与建设用地面积的比值。 建设用地面积是指能直接用于或附属于该建设项目的用地面积，不包括 城市红线、蓝线、绿线、紫线等控制线内的城市公共用地面积。 第六条 （建设工程建筑密度的计算）建筑密度是指在建设用地范围内， 各类建筑的基底面积总和与建设用地面积的比率（%）。 建筑的基底面积：建筑物接触地面的自然层建筑外墙外围（包括保温层、 围