2019世界门户国际BREEAM科技住区推广案file.pdfVIP

EN’NEXT ［上坤集团上饶项 目］2019年企划包装方案 谨呈上坤皖赣区域 项 目初判 品牌——上坤，为宜居而来，满足家与美好生活想像 地段——三江板块——城市一类区域一类地段，城市界面差 规 划——洋房、高层产品规划，低密洋房品质住区 2 产品——95—151m ，多种产品类型，全精装交付 销售 目标：高层均价1.1万，洋房均价1.3万 必须建立突破区域板块的价值体系，形成1.3万+的高端形象与产品性价比 项 目印象初步识别 区域印象 规划印象 资源印象 产品印象 品牌印象 区域印象 北高铁，南三江、空港，上饶两大核心发展板块方向 恒大、碧桂 园、美的等地产开发商多轮区域洗脑， 三江板块—— 曾经上饶下 支角 政府规划为上饶城市会客厅，CBD区，现已逐渐拥有发展、生态、宜居的区域标签 规划印象 板块稀缺低密洋房住区 东临主干道上饶大道，南接上饶空港经济区，项 目与恒大左右占位上饶三江对外门户区域 规划27万方品质精装高层、洋房 区域城市界面差，棚户拆迁进行阶段，区域稀缺品质住宅 吸附区域改善 客户具有强大吸引力 资源印象 项 目紧临上饶东西干道志敏大道、南北主轴上饶大道 龙潭、上饶、胜利大桥10分钟贯通南北江岸 2.4km三江口、2.3km上饶大学城、4.8km三清山机场， 未来轻轨2号线毗邻，城市资源丰富 产品印象 2 2 2 95m2 3/2/2 110m 3/2/ 1 115m 3/2/2 125m 4/2/2 多开间朝南，方正户型，主力户型主卧套房 高层2T4,洋房、复室1T2 全精装交付，稀缺型高品质低密住区 品牌印象 企业使命：为宜居而来 企业理念： “满足客户对家与美好生活的想象” 肩负时代的责任，为社会提供绿色、环保、节能的作品。 品牌印象 区域印象 为宜居而来 上饶城市会客厅 规划印象 资源印象 产品印象 板块稀缺低密洋房住区 近享城市便捷通道优质资源毗邻 多开间朝南，精装高品质户型 5大印象在市场层面处在怎样的位置？ 有怎样的优势吸引力？ 版块内竞争 版块外竞争 本案属于上饶信州区三江板块 区域内竞争： 恒 大翡翠华庭 美的阳光城文