2019苏州吾悦邻里广场年度营销策略报告file.pdfVIP

吾悦邻里广场年度策略报告 新城·吾悦邻里广场 开 启 邻 里 商 业 时 代 目录 CONTENTS 01 18年项目营销工作和市场竞争面总结 02 2019年市场评估及营销铺排 03 2019年指标达成保障策略 04 需协调确定及支持事项 18年项目营销工作-营销 房源结构：红树湾商业共计248套，建筑面积约16621㎡总货值2.4亿，除自持部分（30% ），可售约 170套 ，可售面积11000㎡，预计可售总货值约1.6亿。 项目规划为纯商业，共四层，单层设计，楼层越高定价越低，主力货值在一层二层。 自持部分 可售货值 面积区 套 楼层 总建面积 均价 总货值 间 数 套数 面积 货值 套数 面积 货值 30-50 一层 130 4442 26500 11771 33 1500 3975 97 2942 7796 ㎡ 50-80 二层 70 5113 12000 6136 51 3600 4320 28 1513 1816 ㎡ 500- 三层 12 4809 9500 4568 0 0 0 12 4809 4568 1000㎡ 40-80 四层 36 1857 8500 1579 0 0 0 36 1